Retail
Jueves, 10 de Abril del 2014

Camino Real apuesta a ser el “mall” de mayor venta por m² del Perú

Este megaproyecto comercial estaría operativo para el primer semestre del 2016.

San Isidro tendrá una nueva cara. El renovado “mall” Camino Real volverá a abrir sus puertas gracias a que se han dado una serie de condiciones para que el proyecto pueda ser anunciado, refirieron Eduardo Herrera y Pedro Sevilla, gerente general de Parque Arauco y gerente general de Centenario Centros Comerciales, respectivamente.

“San Isidro es un ‘clúster’ en temas de oficinas, turístico y gastronomía, pero no tiene un centro comercial y Camino Real, 30 años después, va a regresar a ser el ‘mall’ más exclusivo del Perú, y exclusivo que no significa que sea caro” sostiene Pedro Sevilla.

Por el momento –indican los ejecutivos- solo tienen que trabajar con el municipio de San Isidro para que se puedan alcanzar los parámetros para hacer realidad este gran proyecto que da la vuelta al agregarle un terreno aledaño ubicado en la calle Choquehuanca.

“Los protocolos de la industria internacionalmente establecen dos tipos de integración: aérea y subterránea. Nosotros aspiramos a que eventualmente sean las dos. El Perú no puede quedar atrás, así que a la larga se van a dar integraciones áreas y subterráneas como en otros países de la región y el mundo. Pero, todavía hay cierto temor por parte de las autoridades” indica Herrera.

Sobre los locatarios, comentaron que quieren que estén las mejores marcas locales e internacionales que están llegando al mercado. “Será un ‘mall’ de marca y de mucha profundidad”.
Ello debido a que según Pedro Sevilla, estamos en el mejor momento dentro del sector, con un mercado que se considera cada vez más maduro y con muchas marcas interesadas en aterrizar en el Perú.

¿Cuándo se inaugurará?

Lo que tienen proyectado en primer lugar es que el ‘mall’ existente esté íntegramente remodelado y operativo para el primer semestre del 2016. Mientras tanto, la ampliación irá en paralelo a la remodelación, lo cual debería estar para el segundo semestre del mismo año.

“A la fecha, estamos en la etapa de ingeniería, que concluirá en el primer semestre de este año. La primera etapa contempla el reforzamiento de estructuras de Camino Real, para luego iniciar el cambio interno y externo de las tres cuadras del frontis” sostuvieron los ejecutivos sobre los planes de renovación del centro comercial.

Además, comentaron que aparte del hotel cinco estrellas y oficinas, el proyecto tendrá seis salas de cine, 14 a 16 restaurantes y 300 tiendas menores.

“Venderemos más que el Jockey Plaza”

Para  Eduardo Herrera y Pedro Sevilla, el centro comercial Camino Real será un megaproyecto. “Será bien planeado desde el primer momento y crecerá en el tiempo no en términos orgánicos sino en la calidad de las tiendas.”

Sobre si superará al Jockey Plaza que es el centro comercial que más vende (US$800 millones anuales) Herrera expresó: “Me atrevo a decir que será el ‘mall’ que más venderá por m².”

A pesar de ello, tiene claro que no será el “mall” más visitado, como el Megaplaza que recibe 3 millones de visitantes al mes, pero esperan tener un flujo de 1,2 a 1,5 millones de personas mensualmente y tener un ticket promedio de aproximadamente US$50.

“Por la valorización del m² en esta zona de San Isidro (US$6.000 el m² aproximadamente) no tiene mucho sentido tener grandes anclas, por el contrario, apostaremos por un mix adecuado de locales menores. En el Perú tenemos ‘malls’ muy grandes y masivos, los ‘outlets’, los de estilo de vida y los ‘strip center’, pero no hay un formato tan exclusivo como este” finalizó el gerente general de Parque Arauco.

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