Internacionales
Viernes, 24 de Enero del 2014

Cencosud destinó US$ 40 millones para invertir en el proyecto Costanera Center

Torres 2 y 4 -o Gran Torre- avanzan en sus terminaciones.

Finalmente, este año entrarían al mercado las dos primeras torres del complejo Costanera Center de Cencosud. Según cercanos, la compañía está trabajando para inaugurar el hotel y las oficinas para fines de este período, tal cual lo anunciaron el año pasado al regulador bursátil de Estados Unidos.

Para lograr abrir las dos torres –que aportarán 97 mil metros cuadrados al mercado de oficinas- Cencosud contrató a la firma Urbano Proyectos para que realice los estudios de ingeniería de detalle de las obras de mitigación que deberán realizar. Según entendidos, este proceso tardaría unos cuatro meses, tras lo cual vendría la etapa de construcción de las mismas, lo que demoraría el tiempo que se establezca en los estudios que se están realizando.

Por su parte, Cencosud ya destinó US$ 40 millones para invertir este año en el proyecto Costanera Center. Cercanos comentan que US$ 12 millones irían para las obras de mitigación, mientras que los US$ 28 millones restantes se utilizarán en terminar la torre dos -que albergará el hotel- y para la Gran Torre Costanera o torre cuatro.

Para la firma es importante terminar el proyecto, pues le significaría ingresos por concepto de arriendo de unos US$ 50 millones. En todo caso, Costanera Center no tendría ningún contrato firmado aún, ni tampoco estaría en proceso de comercialización de los espacios, sino hasta que finalicen las obras durante el año.

Al interior de Cencosud estiman que el proceso de colocación de los espacios tardaría unos tres años, que es lo esperado para un proyecto de esta envergadura.

Las otras áreas

Pero el proyecto Costanera Center considera además otras dos torres de oficinas. La torre 1 y 3. Sobre los planes para reiniciar su construcción, cercanos comentan que ello no estaría aún en carpeta, pues lo primero es lograr arrendar los dos edificios que entrarán al mercado este año.

Así comenta, antes de tres o cuatro años no se lanzarían las obras por los dos edificios que agregarían otros 102 mil metros cuadrados de oficinas al mercado.

Respecto del mall que incluye el complejo, éste tendría el 100% de los espacios ocupados e incluso tendría una lista de espera en caso de que se desocupen algunos. Por lo mismo, Cencosud estaría haciendo obras internas para optimizar el espacio y poder dar cabida a nuevas tiendas.

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