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Lunes, 13 de Abril del 2015

“Hay inversionistas interesados en un Larcomar en Magdalena”

Proyecto comercial sería por más de US$ 50 millones.

Francis Allison Oyague, alcalde de Magdalena del Mar, indicó que Magdalena durante los últimos años se ha beneficiado con la construcción de edificios para viviendas, por lo que ha ido creciendo de forma vertical, por lo que los inversionistas estan interesados en un Larcomar en este distrito.

“En promedio tenemos entre 10 a 20 licencias de construcción al mes, entre grandes construcciones y pequeñas remodelaciones. Y es que en el distrito se han levantado cerca de 200 edificios”, sostuvo Allison.

El alcalde busca fomentar la inversión de centros comerciales y de entretenimiento en los acantilados de la Costa Verde, con la finalidad de que la población capitalina tenga más lugares de esparcimiento y de diversión.

“Magdalena y San Miguel quieren un “Larcomar” con el nombre que tenga. No queremos mutilar acantilados, comprendemos claramente que es una zona que hay que preservar, pero también pedimos que exista un equilibrio entre el acantilado y la inversión privada”, refirió

Por ello, Francis Allison solicitó a la Municipalidad de Lima modificar la ordenanza N°1414, que prohíbe las construcciones en laderas de la zona y es que existen hasta tres propuestas de inversionistas privados para construir un centro comercial como Larcomar en los distritos de Magdalena y San Miguel.

“Queremos que Luis Castañeda, con su Concejo Municipal, permita la modificación de la ordenanza N° 1414 para tocar solo un 5% del malecón y lograr que Magdalena tenga su “Larcomar”. Hay muchos inversionistas que han venido a hablarnos del tema, lo que les digo es que por el momento es inviable mientras que esa norma no sea modificada”, expresó.

El burgomaestre indicó que un proyecto de este tipo tendría una inversión de más de US$ 50 millones.

Proyectos en carpeta

Uno de los terrenos está en el Malecón Grau, frente al mar y a 100 metros de la intersección entre las avenidas Brasil y del Ejército, el cual tiene 11,000 metros cuadrados. El otro es un terreno de casi 7,000 metros cuadrados donde actualmente está edificado el coliseo Aldo Chamochumbi.

“Nosotros tenemos dos terrenos de propiedad municipal en los cuales ya hubo muestras de interés por parte del sector privado”, declaró a Gestión el alcalde de Magdalena del Mar, Francis Allison, al saludar el anuncio de la modificación de la Ordenanza 1414 por parte de la comuna capitalina.

Allison considera que, de concretarse el cambio en la ordenanza, esos espacios se podrían entregar en concesión -pues el municipio de Magdalena no está interesado en vender- y la municipalidad entrar como socio estratégico en el proyecto y recibir un porcentaje de las ventas.

Reveló que unos de los inversionistas que se ha acercado al municipio de Magdalena, para indagar sobre las reglas de juego que existen, estaría dispuesto a desembolsar US$ 30 millones para construir un centro comercial en el lugar donde está el coliseo Aldo Chamochumbi.

Además, resalto que el sector hotelero y gastronómico ha empezado a ver a Magdalena como un lugar donde puede invertir.

“Recibimos el primer Hotel Costa del Sol y nos agrada mucho recibir este tipo de inversiones porque son negocios de calidad”, afirmó.

Asimismo, a la comuna de Francis Allison les interesa la inversión en restaurantes cinco tenedores, ya que tienen algunos, pero son muy pocos.

“Los vislumbramos también en la zona de Salaverry, Juan de Aliaga y Javier Prado. Tenemos que dar un salto más”, finalizó.

Cabe recordar que el precio promedio del metro cuadrado en Magdalena oscila entre los US$ 2,000 y US$ 6,000.

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