Retail
Miércoles, 10 de Agosto del 2011

Jr. de la Unión es la calle comercial más cara de Lima

El precio de renta mensual al cierre del primer trimestre se ubica en US$ 60 el m2, precio incluso superior a capitales de México y Chile.

Lima se encuentra entre las cuatro primeras ciudades de Latinoamérica con calles comerciales más caras, superando incluso a las capitales de México y Chile. Así lo indica el reporte internacional de calles comerciales realizado por Colliers International.

Cabe mencionar que este estudio no incluye el emporio de Gamarra, pues cuando se comparan calles comerciales con las de otros países, estas albergan un mix de venta similar que incluye textiles, joyería, bazar, zapatería, restaurantes, entre otros, explicó Sandro Vidal, gerente de investigación de la consultora inmobiliaria.

Así, en lo que se refiere a locales comerciales, la zona más cara en Lima es el Jirón de la Unión, cuyos precios de renta mensual al cierre del primer trimestre se ubican en US$ 60 el m2, aunque se debe precisar que estos son precios de oferta, pues el precio de cierre puede ubicarse US$ 5 o US$ 10 menos.

La negociación depende de quién va a alquilar la propiedad, pues una empresa de renombre tiene más peso que una poco conocida, en la medida que asegura que va a estar los años que firma el contrato, indicó el ejecutivo.

También se trata de un valor para locales con área promedio de 50 m2, no tipo galerías porque allí el precio es más bajo.

El precio alto que registra se debe a la poca oferta de espacios comerciales en la zona y a que tiene un alto tráfico peatonal, pues como se sabe más de un millón de personas circulan diariamente por este jirón.

Asimismo, el ejecutivo comentó que en el caso de los otros países las principales zonas comerciales albergan las tiendas de marcas más caras, pero aún así el valor por m2 en algunos casos es menor que el del Jirón de la Unión.

Las siguiente calles que le siguen en valor en Lima serían Dasso en San Isidro y Larco en Miraflores, con un valor de US$ 30 m2 en cada caso.

http://gestion.pe

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