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Jueves, 29 de Octubre del 2015

Parque Arauco invertiría unos US$65 millones en ampliar y remodelar el Centro Comercial Plaza Jesús María

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La empresa chilena Parque Arauco adquirió el 100% de las acciones de la compañía peruana Sercenco, por más de US$ 15 millones de dólares.

Inmuebles Comerciales del Perú, subsidiaria de Parque Arauco, alcanzó un acuerdo vinculante para adquirir el 100% de las acciones de la compañía peruana Sercenco, dueña del Centro Comercial Plaza Jesús María.

La compra del centro comercial, que tiene un área de 14,000 metros cuadrados, fue valorizada en más de US$15.31 millones, según la compañía chilena. El contrato se ejecutaría antes del fin del año luego de culminar las diligencias de la transacción.

El retailer chileno tiene en sus planes una inversión millonaria para expandir el área del centro comercial y remodelar sus tiendas. Actualmente, Plaza Jesús María cuenta con 35 locales comerciales, salas de cine y un supermercado Metro.

El grupo chileno Parque Arauco tendría en sus planes invertir unos US$65 millones en ampliar y remodelar el espacio que ocupa el ‘mall’ limeño.

De acuerdo con el medio “Diario Financiero” de Chile, Parque Arauco tendría previsto expandir en 2.500 m² el área del centro comercial así como modernizar las tiendas, ya que el 65% de la superficie -de los 35 locales que opera el ‘mall’- tiene contratos que vencen dentro de dos años.

Tras solicitar un aumento de capital por US$113,8 millones, a votarse en la próxima junta de accionistas prevista en noviembre, la compañía ha emprendido un plan para enfrentar su futuro con mayor flexibilidad, en el que contemplan aumentar la participación en otras operaciones que les generen oportunidades, como en el mercado colombiano.

Con el despliegue de estas acciones, Parque Arauco podría mejorar el margen de su Ebitda (ganancias antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones, por sus siglas en inglés) que, en la actualidad, está por debajo del ratio que tiene la operación en Perú.

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Parque Arauco

Parque Arauco inauguró su primer centro comercial en Chile, en 1982. Llegó a Perú en 2005 y a Colombia en 2008. Actualmente tiene 814 mil metros cuadrados de áreas comerciales en los tres países.

Los activos de la compañía incluyen seis centros comerciales, tres centros comerciales outlet Premium y 11 strip centers en Chile; seis centros comerciales, seis centros de barrio, un centro comercial outlet premium y un strip center en Perú; y dos centros comerciales regionales en Colombia.

En el segundo trimestre de 2015, Parque Arauco registró unas ventas de 34.694 millones de pesos chilenos (50,4 millones de dólares), un 16,5% más que en el mismo periodo del año anterior. En el Perú, la compañía proyecta una inversión de US$ 210 millones de dólares hasta 2017.

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