Retail
Lunes, 2 de Julio del 2012

Parque Arauco y Falabella tienen en espera inversiones en Tacna

El artículo 71 de la Constitución Política impide que extranjeros registren terrenos y alquilen espacios comerciales. Los Portales también enfrenta este problema legal.

La penetración de centros comerciales en el Perú es de 66%, en tanto de supermercados y tiendas por departamentos es de 81% y 63%,  respectivamente, según Arellano Marketing. Este nivel podría ser mayor si se toma en cuenta que al interior del país no hay presencia de operadores de retail o, solo hay uno. En este último grupo encaja Tacna, donde a la fecha solo opera Supermercados Peruanos con su formato Plaza Vea.

Esta región es atractiva para Parque Arauco y Grupo Falabella, pero sus proyectos no se concretan debido al artículo 71 de la Constitución Política (ver precisiones). Según Aldo Fuster, presidente de la Cámara de Comercio, Industria y Producción de Tacna “Parque Arauco compró un terreno de cinco hectáreas para levantar un mall, hotel 5 estrellas y un casino; sin embargo, no puede alquilar espacios para tiendas anclas porque la Constitución lo limita”,

En el caso de Falabella -que planearía ingresar con Saga, Tottus y Sodimac- Registros Públicos de Tacna no inscribió sus propiedades por ser de capitales extranjeros, específicamente de chilenos, dijo. La misma enfrentaría el grupo inmobiliario Los Portales, que tras comprar tres terrenos (que suman 19 hectáreas) con miras a desarrollar proyectos habitacionales, no podría registrar dichas propiedades porque el 50% de participación es del Grupo ICA de México.

De no solucionarse esta barrera constitucional, Fuster calculó que su región dejaría de recibir de US$ 80 millones a US$ 100 millones. “Parque Arauco invertiría US$ 50 millones y Falabella, US$ 30 millones. Los Portales no sé bien, pero entre los tres podríamos llegar a los US$ 100 millones”, dijo.

De acuerdo a la Cámara de Comercio, este año las inversiones confirmadas en Tacna serían US$ 1,300 millones, que provendr ían de Southern y Minsur (US$ 1,200 millones entre los dos), Tacna Solar (US$ 83 millones), las obras en el terminal aéreo por Aeropuertos Andinos del Perú (US$ 5 millones) y la apertura en agosto de la cadena especializada Maestro, proyecto que demandaría US$ 10 millones.

http://gestion.pe/

[post-views]
Suscríbete al boletín y recibe el mejor contenido en tu correo.

Benchmark Email