Internacionales
Martes, 1 de Julio del 2014

Proyectos de centros comerciales alcanzaron US$ 2.185 millones a diciembre de 2013

El 64% se concentraron en la capital chilena, mientras que un 35% fueron en regiones.

El catastro de proyectos de inversión del comercio, que incluye iniciativas en ejecución y estudio por valores de US$ 3 millones y más, alcanzó un monto de US$ 3.602 millones a diciembre de 2013, un 12% mayor que la cifra alcanzada a diciembre 2012, informó la Cámara Nacional de Comercio (CNC).

Según el gremio, la evolución del comercio muestra que durante 2012-2013, exceptuando la leve caída del segundo semestre de 2012, se ha mantenido un stock de inversión relativamente estable por sobre los US$ 3.500 millones, lo que refleja el constante flujo de nuevos proyectos e inauguraciones.

Este débil crecimiento es consistente con la desaceleración de la economía, influenciado por la fuerte caída en la inversión observada desde el segundo semestre de 2013, dijo la CNC a través de un comunicado.

Participación sectorial

Los nuevos proyectos de centros comerciales o malls, incluyendo sus ampliaciones, originados durante el segundo semestre del año, determinaron que la inversión planificada en este segmento alcanzara a US$ 2.185 millones a diciembre de 2013, creciendo un 11,3% respecto del nivel contabilizado en junio de 2013, llegando a representar el 60,7% del total catastrado (US$ 3.602 millones).

El 39,3% restante corresponde a tiendas por departamento, especializadas y supermercados, sector que a diciembre de 2013 tenía una inversión de US$ 1.417 millones, cifra un 7,5% inferior a la calculada en junio de 2013, reflejando así la desaceleración en la inversión total del país que se comenzó a evidenciar a partir del segundo semestre de ese año.

Proyectos nuevos

Según el informe del Departamento de Estudios de la CNC, nuevos proyectos surgidos en el segundo semestre de 2013, que incluyen once iniciativas de inversiones entre US$ 12 y US$ 60 millones, comprometen recursos por US$ 357 millones, que equivalen al 9% del total catastrado en diciembre 2013, porcentaje menor al 19,2% registrado por este mismo concepto en junio 2013.

El 64% de los nuevos proyectos se concentraron en la Región Metropolitana y un 35% en regiones, registrando un cambio en comparación al primer semestre de 2013, donde las regiones representaron el 85%.

Del nuevo aporte, prácticamente el 100% corresponde a centros comerciales o malls y sus ampliaciones.

Composición regional

En proyectos de ubicación específica, la región Metropolitana tuvo una participación de 30,8%, totalizando US$ 1.108 millones, disminuyendo un 3,6% respecto al semestre anterior.

En cuanto a las regiones, la quinta región aportó el 7,9% del total, contabilizando US$ 284 millones a diciembre de 2013 y creciendo un 21,4% durante el segundo semestre del año. Este incremento se debió fundamentalmente al ajuste de cifras es decir, a los cambios en los montos de inversión comprometidos durante el período de comparación.

A su vez, se destaca el aumento del 84,6%, en la inversión las regiones de Los Lagos y Los Ríos, con un total de US$ 120 millones a diciembre de 2013, con una incidencia de 3,3% del total. Este importante incremento se debe a la incorporación de dos nuevos proyectos en dichas regiones y al ajuste de cifras respectivas.

Por su parte, la inversión de la octava egión representó el 20,5% durante el segundo semestre del año, llegando a US$ 100 millones, lo que se explica por arreglo de cifras, ya que hubo nuevos proyectos en el catastro realizado.

En el caso de los proyectos multirregionales, es decir aquellos planes de inversión que involucran a las demás regiones o proyectos en más de una región, contabilizaron US$ 1.990 millones a diciembre de 2013, aumentando un 1,3% respecto del primer semestre de ese año y representando el 55,2% del total.

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