Retail
Jueves, 3 de Marzo del 2011

Tiendas en Polvos Azules costarían hasta US$100M

Hoy en día ya no cuentan con tiendas disponibles para que sean adquiridas por terceros, por lo han optado por crecer en Lima Norte y al interior del país.

La presidenta de la Asociación de Propietarios del Centro Comercial Polvos Azules, Maribel Gutiérrez, comentó que de encontrarse una tienda disponible el costo sería de US$ 40 mil a US$ 50 mil por un local de apenas 4 m2.

El precio -anotó- varía según el tamaño y la ubicación, por lo que no es de sorprender que algunas tiendas puedan llegar a costar US$ 100 mil.

Comentó que cada año las tiendas aumentan su valor de forma importante, lo cual se puede apreciar en que hace dos años el precio se situaba en alrededor de US$ 30 mil. De esta manera, se acercan al valor de una tienda en el emporio comercial de Gamarra, donde el costo por m2 se ubica entre US$ 15 mil y US$ 20 mil.

Pese a que cada nivel del centro comercial Polvos Azules cuenta con 16 mil m2, el espacio les ha resultado pequeño, por lo que han optado por crecer en Lima Norte, con un proyecto en Los Olivos que les demandará unos US$ 15 millones solo en la compra del terreno.

Pero este no sería el único proyecto que alistan, pues ya están considerando su expansión al interior del país.

Así, Gutiérrez comentó que ya se han iniciado conversaciones con empresas corredoras para buscar un terreno, posiblemente en el norte, el cual debe ser amplio (de 20 mil m2 a 30 mil m2) por el número de asociados con que cuentan.

Entre los lugares en los que están interesados se encuentran Chiclayo y Piura, por el flujo comercial y la demanda existente.

“Nuestra proyección es comprar un terreno fuera de Lima para expandirnos. Todo va a depender de las propuestas que nos traigan”, dijo.

La dirigente anotó que de darse la propuesta adecuada podrían concretar la expansión en el 2012, ya que este año están abocados a sus proyectos en Lima.

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