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Lunes, 21 de Octubre del 2013

Un paseo por las calles comerciales más caras del mundo

La quinta avenida, en Nueva York y los Campos Elíseos en Francia son algunas de las protagonistas. El valor del metro cuadrado puede ascender a US$2,600.

Todas las marcas pugnan por estar instaladas en algún rincón exclusivo de sus recorridos, aunque alquilar el mínimo espacio resulta prohibitivo. La razón es muy clara: por ellas pasan a diario millones de personas, en su mayor parte turistas, y son el motor de la actividad comercial de algunas de las ciudades más importantes del mundo.

Así, las calles más caras del globo siguen atrayendo a las grandes cadenas, a pesar del alto valor del alquiler. Así lo constató un estudio de Colliers International, que analizó 129 ubicaciones.

A continuación, las calles más representativas en el ranking elaborado:

1. Quinta Avenida, New York

La Quinta Avenida de Nueva York es la más cara. El precio de arriendo llega US$2,633 por metro cuadrado.  En la famosa Fifth Avenue se ubican tiendas como Cartier, Bulgari, Ferragamo y Louis Vuitton, entre otras.

También llamada la Avenida de los Millonarios. Como todas las avenidas de la ciudad, esta calle cruza Nueva York de norte a sur.

La zona comercial más importante de la Quinta Avenida y donde se encuentran las principales tiendas es la parte más cercana a Central Park. En esta zona se pueden encontrar tiendas de la talla de Armani o Cartier.

Dos tiendas muy especiales junto a Central Park son: Apple, famosa -además de su diseño- por ofrecer ordenadores con conexión gratuita a internet y Fao Swarz, una de las jugueterías más ‘bonitas’ del mundo. Otra zona comercial importante es la que va desde Washington Square hasta el Flatiron Building (el primer rascacielos de Nueva York).

2. Canton Road, Hong Kong

Canton Road es una calle que alberga las tiendas de las marcas de primer nivel: como Tiffany, de Gucci, Prada, Chanel o Louis Vuitton, entre otras.

 

Lo cierto es que el boom económico que está experimentando desde hace ya algunos años China ha creado un nuevo grupo social, la nueva “Clase A” en el país, y ellos son los principales clientes de estas tiendas. que proveen objetos de supremo lujo. Por  supuesto la gran mayoría de los chinos no puede comprarse ni un par de pendientes en Tiffany (piensa que un sueldo promedio bajo es de alrededor de 300 dólares), pero un boom económico siempre trae aparejado grandes diferencias sociales.

El valor del m2 en Canton Road es de US$1,831.

3. New Bond Street, Londres:

La principal arteria para realizar las compras en Londres. Atraviesa Mayfair desde Piccadilly en el sur, hasta Oxford Street en el norte. El valor del m2 se sitúa en US$1,601.

Las tiendas que ahí se ubican son muy elitistas. La vía lleva siendo una calle de compras desde el siglo XVIII. Técnicamente “Bond Street” no existe; la parte sur de la calle se conoce como Old Bond Street, y la parte norte, que es más de la mitad de la calle, es conocida como New Bond Street. Sin embargo, esta distinción no se usa en el día a día.

Tal es la fama de esta calle que aparece en numerosas obras literarias,  por ejemplo la novela de Jane Austen, Sense and Sensibility, y la novela de Virginia Woolf, La señora Dalloway.

Por si fuera poco también es una de las casillas del Monopoly, del mismo color que Regent y Oxford Street, verde, siendo la más cara de las tres.

4. Campos Elíseos, Paris:

Los Campos Elíseos de París es la calle más cara de Europa para abrir un local comercial, coincidiendo también con la última edición del informe Main Streets Across the World de la consultora Cushman & Wakefield. Esta avenida es una verdadera muestra de lujo, especialmente en lo que a moda se refiere.

El valor de los alquileres en la ‘avenida más bella del mundo’ subió este año a US$1,111 por metro cuadrado.

La avenida también acogió en los últimos meses a marcas como Zara, Abercrombie and Fitch, Tommy Hilfiger y H&M para dolor de la alcaldía de París, que teme que la carestía de los precios ponga en peligro a los cines y restaurantes que siguen en la avenida.

5. Bahnhofstrasse – Zurich

Alquilar 5 m2 para uso comercial en esta célebre y sofisticada avenida de Zúrich equivale al alquiler de una vivienda de 100 m2 en un barrio residencial de la misma ciudad.

Y aunque la Quinta Avenida de Nueva York se confirma como la acera más onerosa del mundo, el banco UBS afirma que los mejores sueldos del orbe se siguen pagando en francos suizos.

La Bahnhofstrasse de Zúrich tiene una singular percepción sobre sí misma.

La asociación de empresas que operan negocios en este espacio la describen de la siguiente manera: “Existen al menos 100 calles ‘Bahnhofstrasse’ en Europa, pero sólo una, la de Zúrich, es famosa”.

El valor del metro cuadrado en esta calle alcanza los US$ 874.

6. Montenapoleon, Millan

La Via Montenapoleone es la esencia de lo que viene a la mente cuando se piensa en Milán. Montenapoleone es Versace y Armani, Dolce & Gabbana,Valentino, Gucci, Ferragamo y Rolex, Dior; es una de las calles del lujo milanés y punto principal del shopping del Prêt-a-Porter en el mundo, no en vano es una de las vías más caras por metro cuadrado y sólo esta zona llega a producir el 12% del PIB de la ciudad.

La tercera calle más cara en Europa y la séptima a nivel mundial se ubica en Italia, concretamente en la ciudad de Milán. El valor del metro cuadrado llega US$ 793.

Montenapoleone se llama así por un gran banco que había en la época de Napoleón y desde el cual se gestionaba la deuda pública. Cuando los austriacos se hicieron con la ciudad de Milán no cambiaron el nombre a la calle y así se quedó para siempre. Hace el mismo recorrido que la muralla romana que había hace años y en un principio no fue una calle de lujo ni mucho menos.

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