La construcción de un gigantesco centro comercial de 14 niveles llega en un momento en que el sector inmobiliario y comercial atraviesa una etapa de transformación acelerada. Impulsado por la evolución constante del retail y la creciente digitalización, este complejo integrará más de 200 tiendas, salas de cine y una conexión directa con el metro. De esta forma, se proyecta como una apuesta clave para renovar la experiencia del consumidor.
En medio de este escenario dinámico, el proyecto busca unir entretenimiento, compras y conectividad en un mismo espacio, con inversiones que ascienden a millones de dólares. Su alcance despierta interrogantes sobre el impacto en el comercio tradicional, la movilidad urbana y los nuevos hábitos de consumo. A la vez, se posiciona como un referente en la planificación comercial contemporánea de la región.
¿En qué país de Sudamérica se construirá el nuevo mega mall?
El megaproyecto estará ubicado en Chile y llevará por nombre Mall Vivo Santiago, perfilándose como una de las iniciativas más ambiciosas en la capital. Impulsado por Vivo SpA, transformará la comuna de Ñuñoa con una inversión de US$200 millones. Este desarrollo se inscribe en la tendencia de expansión de centros comerciales en el país, consolidando la oferta de retail y servicios en Santiago.
El futuro centro comercial se destacará por su imponente estructura, que incluye siete pisos comerciales y siete niveles subterráneos. Complementando esta oferta, se erigirá una torre de departamentos de 22 niveles, destinada tanto para arriendo como para un apart hotel. Esta combinación de usos busca crear un espacio integral para residentes y visitantes, maximizando el potencial del predio.
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Una vez completado, el Mall Vivo Santiago contará con una amplia gama de servicios para sus futuros usuarios. Incluirá locales comerciales, un supermercado, diversos restaurantes, un gimnasio, salas de cine y consultas médicas. La superficie total edificada superará los 217 mil metros cuadrados, e integrará aproximadamente 2.500 estacionamientos para atender la demanda.
Uno de los puntos fuertes del proyecto es su ubicación privilegiada y su excepcional conectividad. El centro comercial se encontrará a pasos del Metro de Santiago, ofreciendo una conexión directa con la estación Ñuble. Este acceso directo al transporte público es un factor clave que facilitará el desplazamiento de miles de personas, realzando su atractivo y accesibilidad.
¿Cuándo abrirá el nuevo centro comercial?
Actualmente, el proyecto ya avanza en sus fases iniciales de construcción. Lo que hasta hace poco eran solo trabajos de demolición ha evolucionado hacia excavaciones, reforzamiento de anclajes e inicio de las cimentaciones. Estos progresos marcan un hito clave, pues permiten consolidar las bases sobre las que se levantará la ambiciosa y compleja estructura del futuro mall.
El camino para el Mall Vivo Santiago no ha estado exento de obstáculos. Fue en el año 2019 cuando Vivo ingresó todo al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), un proceso que se vio alargado ante quejas de vecinos del sector y de la municipalidad. Estos desafíos regulatorios y comunitarios han requerido un manejo cuidadoso y han influido en los cronogramas iniciales.
En cuanto a la fecha de inauguración, la información aún no es del todo precisa. La memoria de Vivo, presentada ante la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), señala que la apertura está prevista para 2029, aunque esta proyección todavía no es definitiva. La propia empresa ha reconocido que los plazos de puesta en operación permanecen abiertos, lo que mantiene la expectativa sobre cuándo el Mall Vivo Santiago recibirá a sus primeros visitantes.
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