América Latina está presenciando una revolución en su infraestructura urbana y comercial, con el anuncio de obras privadas y públicas que prometen transformar el paisaje metropolitano. Estos desarrollos buscan posicionar ciertas regiones como destinos de lujo internacional, atrayendo a más turistas y ofreciendo una imagen renovada y moderna.
Los proyectos se colocarán a la vanguardia global en temas de diseño, tecnología e infraestructura sustentable. Se espera que esta inversión impulse el crecimiento económico, genere miles de empleos y mejore la infraestructura de las regiones. Estos nuevos complejos no son simples centros comerciales, sino vastos desarrollos de usos mixtos que combinan espacios residenciales, hotelería de alto nivel y centros de entretenimiento.
Su diseño futurista ha causado asombro por la magnitud y la cantidad de amenidades que ofrecerán a sus futuros residentes y a la comunidad en general. Las firmas inmobiliarias detrás de estas obras buscan crear “ciudades dentro de otra”, donde las personas puedan vivir, trabajar y disfrutar sin necesidad de salir del complejo. Estas estructuras modernas e innovadoras buscan detonar la convivencia social, de negocios y recreativa.
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Recientemente, un Grupo Inmobiliario ha presentado dos proyectos clave que detonarán el mundo comercial en la región y se encuentran a punto de iniciar. Estos desarrollos, por su gran magnitud, ya están en el ojo del mundo por las obras que se están realizando. Se trata de dos colosos urbanísticos de gran alcance: el Proyecto Sultana y el Centro Urbano Norte, también conocido como Canadá City Center.
Proyecto Sultana: Lujo y altura
El Proyecto Sultana es un megaproyecto de usos mixtos desarrollado por Funo que estará ubicado en San Pedro Garza García, dentro de la zona de Valle Oriente. Este sector es destacado por ser una de las zonas comerciales más importantes del país y encontrarse en el municipio con mayor poder adquisitivo de América Latina. El desarrollo busca posicionar a su ciudad como un destino de lujo internacional, con tiendas exclusivas, gastronomía de clase mundial y un hotel.
Este complejo contará con una inversión estimada de 856 millones de dólares. El complejo se compone de dos torres imponentes, una de ellas alcanzando los 23 pisos y 110 metros de altura. La segunda torre, más alta, cuenta con 44 pisos y podría alcanzar los 170 a 200 metros, con potencial de ser catalogado como un rascacielos. El diseño ha captado la atención debido a su estilo futurista. Ambas torres están planeadas para estar conectadas por un puente que forma parte de su estructura.
El corazón comercial de Sultana es un centro comercial de lujo que abarcará 50,000 m². Se prevé que este espacio albergue una gran cantidad de marcas internacionales, además de departamentos, un hotel y áreas corporativas. El diseño del complejo presenta una estructura base en forma de bow donde estará ubicada la zona comercial.
Canadá City Center: Una ciudad dentro de otra
El Centro Urbano Norte, identificado también como Canadá City Center, es un proyecto igualmente ambicioso que se desarrollará en el municipio de Escobedo por el Grupo Inmobiliario Monterrey. Este gran desarrollo de uso mixto busca transformar la zona norte de la metrópoli, creando un nuevo núcleo económico y de entretenimiento. Se espera que este complejo se convierta en uno de los más ambiciosos e innovadores, y su inversión asciende a dos mil 223 millones de dólares.
Este complejo está diseñado específicamente para funcionar como una “ciudad dentro de otra”, abarcando 4.5 millones de metros cuadrados de construcción. Contará con alrededor de 3,000 viviendas, un centro cívico, un hospital y un auditorio con capacidad para 5 mil personas. Su objetivo es que los habitantes puedan vivir, trabajar y entretenerse completamente dentro del mismo desarrollo, ofreciendo una mejor calidad de vida.
En cuanto a sus amenidades comerciales, el Centro Urbano Norte albergará un gran centro comercial regional con más de 300 tiendas y un fashion mall. Además, el proyecto incluirá cinco opciones diferentes de hoteles, restaurantes, salas de cine y boliches. Una de las peculiaridades de este desarrollo de uso mixto es su similitud a una ciudad al contemplar hasta un lago artificial.
Estos dos mega desarrollos se suman a otros proyectos futuristas en la región que prometen una nueva imagen y están atrayendo el ojo del mundo. Entre estas obras se encuentran dos nuevas líneas del Metro monorriel, único en el país, y la Torre Rise, catalogada como la más alta de América Latina. Estos centros comerciales modernos, tecnológicos y sustentables buscan detonar la convivencia social y recreativa, además de impulsar el desarrollo económico regional.
