Los pronósticos en el mediano plazo para los centros comerciales son alentadores porque tras terminar el año pasado con 202 centros comerciales, el retail colombiano apunta a contar con otros 50 nuevos establecimientos entre lo que resta de 2016 y finales de 2018.
El listado de centros comerciales aumenta con la llega del centro comercial Antares, del mall Santa Lucia Plaza y un proyecto comercial por parte del grupo Ospinas.
Por su parte, el retailer colombiano éxito adelanta que tiene un plan de inversiones en este mercado por $500.000 hasta 2018.
Sumado a lo anterior, Hernando Ángel, director de Promoción y Desarrollo del Grupo Éxito, sostuvo que el Grupo Éxito inició la construcción de Viva Envigado, un centro comercial de gran formato que esperan inaugurar en el primer semestre de 2018.
CENTRO COMERCIAL ANTARES
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En ese sentido, la firma colombiana Pactia ha orientado su expansión hacia zonas como Soacha, en donde cuenta con el Centro Comercial Antares, una construcción con diseño práctico y con diversidad de ambientes que tiene más de 82.000 m2.
“Nuestra estrategia de crecimiento en el segmento de comercio está enfocada en zonas de clase media, en las que identifiquemos una baja penetración de retail. Con esta premisa, nos encontramos desarrollando dos centros comerciales más en el Sur de Bogotá”, explica la directiva.
El centro comercial Antares contará en su oferta comercial con un hipermercado de 5.000 metros cuadrados marca Éxito, una tienda departamental operada por Almacenes Flamingo, seis salas de cine Cinemark dotadas con la última tecnología, un salón de juegos infantiles con más de 800 metros cuadrados de la marca Happy City, un casino de la marca Ventura, las mejores marcas de ropa, calzado, accesorios y una oferta gastronómica para todos los gustos.
A esto hay que agregarle que atiende una importante zona de influencia, que tiene un tráfico diario de 80.000 personas.
Entre los próximos proyectos de Pactia también están Gran Plaza Bosa, que abrirá sus puertas en 2017 con una inversión de $130.000 millones y Gran Plaza El Ensueño, ubicado también en el sur de la capital y en el que serán invertidos cerca de $325.000 millones, el cual abrirá sus puertas en 2018.
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PLAZA CENTRAL
A continuación, tenemos un nuevo mall denominado ‘Plaza Central’ que abrió en Bogotá y que necesito de una inversión de 840.000 millones de pesos.
“El proyecto tiene 75.000 metros cuadrados de área comercial, 200.000 de construcción, 15.000 metros cuadrados de espacio público y novedades como Delizia, un concepto gastronómico único ubicado en el cuarto nivel, al que los visitantes pueden llegar en su carro”, anotó.
Aunque gran parte de las construcciones están en las ciudades intermedias, grandes capitales como Bogotá aún tienen mercado por atender.
Así lo advirtió Andrés Arango, presidente de Ospinas & Cía., firma encargada de la gerencia, comercialización y administración inmobiliaria de Plaza Central, quien considera que en el proceso es clave el análisis detallado en torno a los números del negocio.
A esto le agrega que hay que tener la capacidad de detectar la oportunidad y –claro– una ubicación privilegiada para lograr el éxito.
“Vimos el potencial de esa zona industrial con tráfico de escala metropolitana, es decir, no solo con la capacidad de atender a los habitantes de Puente Aranda –su área de influencia–, sino a los clientes de todas las localidades”, reveló el directivo.
Algo para destacar es que a finales del 2014 el centro comercial recibió la precertificación internacional de Liderazgo en el Diseño de Energía y Medioambiente (Leed).
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