El emblemático centro comercial Camino Real, ubicado en el distrito de San Isidro, se prepara para su esperado retorno con una renovación integral. La empresa Nuevas Inversiones Centro Comercial Camino Real S.A.C. ha confirmado oficialmente el relanzamiento del proyecto, que contempla una inversión superior a los 134 millones de dólares. El anuncio se da tras la publicación de la Resolución Ministerial N° 180-2025-VIVIENDA, emitida por el Ministerio de Vivienda.
Dicha resolución ratifica la millonaria inversión y establece un nuevo cronograma para su ejecución. Según el documento, el monto asciende a US$ 134 millones 238 mil 858 —sin incluir IGV— y el proyecto deberá desarrollarse desde el 6 de junio de 2018 hasta el 31 de agosto de 2029. Esta medida aporta mayor seguridad jurídica y respaldo institucional a la viabilidad del relanzamiento.
El aval ministerial se enmarca en el Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV, regulado por el Decreto Legislativo N.º 973. Esta normativa permite que proyectos calificados accedan a beneficios fiscales mediante una resolución emitida por el sector competente.
Camino Real se prepara para reabrir sus puertas
La inclusión del proyecto Camino Real en este régimen responde a lo dispuesto en el numeral 3.3 del artículo 3 del decreto legislativo. Este permite a empresas calificadas recuperar de forma anticipada el IGV por los bienes, servicios y contratos de construcción incluidos en el desarrollo.
Nuevas Inversiones Centro Comercial Camino Real S.A.C. fue reconocida como empresa calificada para este régimen, según el contrato de inversión firmado el 28 de diciembre de 2017 entre la compañía y el Estado peruano, representado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS)y Proin versión.
El proyecto busca revitalizar uno de los centros comerciales más emblemáticos de Lima, con una propuesta renovada que impulse el dinamismo del sector inmobiliario y comercial de la capital. La transformación del Camino Real apunta a devolverle el protagonismo urbano que tuvo en décadas anteriores, integrando espacios modernos y una oferta pensada para el consumidor actual.
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Así será la nueva inversión y su cronograma
Inicialmente, el contrato preveía una inversión de US$ 103 millones 830 mil 412 con plazo hasta 2020. Posteriormente, una segunda adenda redujo el monto a US$ 62 millones 497 mil 519 y extendió el cronograma hasta marzo de 2025.
La tercera adenda, suscrita el pasado viernes 11 de julio, volvió a modificar los términos. El nuevo monto de inversión se elevó a US$ 134 millones 238 mil 858 y el plazo se amplió hasta el 31 de agosto de 2029. Este ajuste permite a la empresa ejecutar el proyecto con mayor margen y asegura una planificación acorde con los desafíos del entorno urbano y comercial actual.
La remodelación del Camino Real se alinea con las tendencias de modernización del sector retail. El objetivo es consolidarlo como un centro comercial contemporáneo, que combine oferta comercial, espacios de recreación y experiencias para el consumidor.
El incremento en la inversión refleja una apuesta firme por revitalizar el inmueble con infraestructura de alto nivel. Este enfoque busca devolverle al Camino Real el protagonismo que tuvo en décadas pasadas. Con una hoja de ruta clara y respaldo del Estado, el proyecto avanza como una de las apuestas más relevantes en el sector comercial de Lima hacia el 2029.
