Durante el último trimestre del 2025, los ingresos de Cenco Malls en Perú, división de centros comerciales de Cencosud, alcanzaron los US$2,5 millones, registrando un crecimiento interanual del 10,2%. En moneda local, el incremento fue del 2,7%, impulsado principalmente por el aporte del centro comercial Cenco La Molina. Este avance se debió a las aperturas asociadas a su nueva etapa y a los servicios de adecuación de locales en el mall de La Molina.
Los indicadores operativos en el mercado peruano mostraron un dinamismo significativo, con un alza del 17,6% en las visitas a sus centros comerciales. Las ventas totales de los locatarios en el país aumentaron un 18,9% interanual gracias a la mayor tracción de Cenco La Molina. Asimismo, las ventas por tiendas equivalentes o Same Store Sales (SSS) crecieron un 10% interanual en el territorio. Estas cifras reflejan el éxito de las nuevas aperturas y la actividad comercial sostenida en sus activos.
Cenco Malls en Perú gestiona actualmente una robusta cartera de activos estratégicos en la capital y provincias. Su operación incluye establecimientos emblemáticos como Cenco Arequipa y Cenco La Molina, además del reconocido Cenco Plaza Lima Sur. Estos espacios operan bajo un modelo de gestión enfocado en la experiencia del consumidor y la consolidación de marcas líderes en el sector retail nacional.
“Hacia adelante, nuestro foco sigue puesto en maximizar el potencial operativo de los proyectos recientemente entregados y continuar fortaleciendo nuestra propuesta integrada, tanto física como digital. Seguiremos con una ejecución disciplinada de nuestra estrategia de crecimiento, con énfasis en la creación de valor a largo plazo”, explicó el gerente general de Cenco Malls, Sebastián Bellocchio.
Resultados financieros de Cenco Malls en 2025
Al cierre del ejercicio anual 2025, Cenco Malls reportó un crecimiento del 13,5% en sus utilidades, alcanzando los US$318,4 millones. Esta mejora financiera se fundamentó en la expansión de la superficie bruta arrendable (GLA) y en un sólido desempeño operacional. El desarrollador destacó que los resultados en la región andina fueron fundamentales para lograr este incremento anual. De esta forma, la compañía superó los niveles de rentabilidad registrados durante el periodo fiscal anterior.
Los ingresos totales de Cenco Malls durante todo el 2025 sumaron US$397,3 millones, lo que representa un alza del 7% respecto al 2024. Por su parte, el EBITDA ajustado del operador llegó a los US$358,0 millones, reflejando un aumento del 6,2% interanual. El margen EBITDA se situó en un sólido 90,1%, demostrando una alta eficiencia en la gestión de sus activos regionales. Estos montos confirman la estabilidad financiera de la firma en sus operaciones de Chile, Perú y Colombia.
La tasa de ocupación consolidada en Perú, Colombia y Chile se mantuvo en niveles óptimos, alcanzando un 97,3% durante los últimos doce meses de operación. En este indicador destacó especialmente el mercado de Chile, donde la disponibilidad de espacios se situó en un casi pleno 99%. Las ventas de los locatarios sumaron un total de US$3.946 millones, registrando un incremento del 5,1% frente al ejercicio previo.
En términos de tráfico, las visitas a los centros comerciales totalizaron 102,8 millones de personas durante el año, un 2,2% más que en 2024. Específicamente en el cuarto trimestre, las visitas aumentaron un 2,7% para totalizar 38 millones de ingresos en toda la red. Sebastián Bellocchio, gerente general de la firma, resaltó que el año estuvo marcado por importantes entregas de proyectos. El crecimiento interanual de la superficie arrendable fue clave para cumplir con el plan estratégico.
“El año estuvo marcado por importantes entregas de proyectos, con iniciativas que pasaron del desarrollo a la ejecución, mejoras concretas en nuestro portafolio y avances relevantes en cómo nos relacionamos con nuestros clientes y locatarios. El último trimestre registramos un importante crecimiento interanual de superficie arrendable, en línea con nuestro plan de crecimiento de largo plazo”, finalizó Bellocchio.
