Cenco Malls, parte del grupo Cencosud, informó el cierre de la adquisición indirecta del 51% del Centro Comercial Plaza Central, ubicado en Bogotá, Colombia. La operación se concretó tras cumplirse todas las condiciones establecidas en el acuerdo firmado entre su filial Cencosud Col Shopping S.A.S. y el Patrimonio Autónomo Estrategias Inmobiliarias (PEI), el mayor fondo de inversión inmobiliaria de ese país. Tras el cierre, este último mantendrá el 49% de participación en el activo.
La transacción implicó una inversión de US$125 millones y permitió a Cenco Malls incorporar este icónico centro comercial a su portafolio regional. Con esta operación, la compañía fortalece su presencia en el mercado inmobiliario de América Latina. Asimismo, avanza en su estrategia de expansión y consolida su posicionamiento en el negocio de centros comerciales.
Centro comercial estratégico en Bogotá
Plaza Central es considerado un activo emblemático del retail inmobiliario en Bogotá. Destaca por su ubicación estratégica y su sólido posicionamiento comercial en la ciudad. Se encuentra en una zona de alta afluencia de niveles socioeconómicos 3 y 4. Además, forma parte de un sector empresarial de alta actividad y conectividad.
El centro comercial cuenta con 204.832 m² de área construida y 76.520 m² de GLA. Registra una ocupación cercana al 95% e ingresos por 79.098 millones de pesos colombianos (aprox. US$ 19 millones) al cierre de 2025. Dispone de certificación LEED en Diseño y Construcción, así como en Operación y Mantenimiento. Además, incorpora cerca de 1.000 paneles solares en sus instalaciones.
Al respecto, el Gerente General de Cenco Malls, Sebastián Bellocchio, comentó que “esperamos que esta adquisición tenga un efecto favorable en los resultados consolidados de la compañía, incorporando un activo relevante para la región a nuestro portafolio y fortaleciendo la experiencia que ofrecemos a los visitantes de este centro comercial”.
La compañía indicó que esta adquisición se enmarca en su estrategia de expansión en la región. Con ello, busca seguir fortaleciendo su presencia en el negocio de centros comerciales en América Latina. El objetivo es consolidar un portafolio diversificado de activos inmobiliarios. Y continuar impulsando su crecimiento en los mercados donde opera.
