Mediante una Resolución Ministerial de Vivienda, aprobaron a Cencosud Perú Shopping S.A.C. como empresa calificada para efectos de acogerse al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas (IGV) por el proyecto denominado “Centro Comercial Portal La Molina”.
Además, se aprobó la Lista de Bienes (Anexo I), Lista de Servicios y Contratos de Construcción (Anexo II) y el Cronograma de Ejecución de Inversiones (Anexo III), que forman parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
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La resolución señala que el monto de inversión de Cencosud es de US$ 66,726, 265. Este monto corresponde a cada una de las etapas del proyecto que lleva por nombre “Centro Comercial Portal La Molina”. Serán US$ 36,625 320 sin IGV para la etapa 1 del proyecto y US$ 30 100 955 sin IGV para la etapa 2 del proyecto.
Plaza de ejecución del compromiso de inversión
En la resolución publicada en El Peruano se establece que el plazo de ejecución del compromiso de inversión es de dos años, dos meses y 17 días, que empiezan a contarse desde el 26 de abril de 2022, fecha de presentación de la solicitud de acogimiento al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV, hasta el 13 de julio de 2024.
El plazo de ejecución del compromiso de inversión de las dos etapas del Centro Comercial Portal La Molina” se divide de la siguiente manera: 7 meses y 22 días, contados desde el 26 de abril de 2022 hasta el 18 de diciembre de 2022, para la etapa 1 del proyecto. Mientras que un año, seis meses y 12 días, contabilizados desde el 1 de enero de 2023 hasta el 13 de julio de 2024, para la etapa 2 del proyecto.
¿Qué es el régimen de Recuperación Anticipada del IGV?
La recuperación anticipada del IGV permite obtener la devolución anticipada del impuesto pagado o traslado por la adquisición de bienes y servicios, así como por los contratos de construcción, realizada durante toda la etapa preoperativa de un proyecto de inversión.
Permite aliviar el impacto financiero negativo que ocasiona el IGV generado por las adquisiciones realizadas durante etapas preoperativas prolongadas, convirtiéndose en un dinamizador de flujo de efectivo.
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Los requisitos esenciales para acogerse a este beneficio tributario, indistintamente del sector económico al cual pertenezca el proyecto, son los siguientes:
I) Tener un proyecto preoperativo que generará renta de tercera categoría.
II) Tener una etapa preoperativa igual o mayor de dos años.
III) Tener un compromiso de inversión no menor a US$5 millones, salvo para el caso de proyectos agrícolas en los que puede ser menor a este importe.
