Como parte de su plan de venta de activos prescindibles, el retailer chileno Cencosud busca recaudar más de US$ 250 millones.
En el 2015, el holding chileno Cencosud decidió poner a la venta más de 30 propiedades que cuenta en sus mercados de la región, entre terrenos, oficinas y otros bienes inmobiliarios prescindibles. Y para ello, la compañía liderada por Horst Paulmann, le entregó un mandato a la firma de servicios inmobiliarios Colliers International, el que consideraba la comercialización de 60 inmuebles prescindibles de diversas envergaduras.
A la fecha, la compañía ya se ha desprendido de la mitad de esos activos, 30 en total, lo que suma ingresos por 2,5 millones de UF, aproximadamente US$ 100 millones, comentan fuentes de la industria al tanto del proceso. Sin embargo, aún resta por vender la otra mitad de los inmuebles, lo que involucraría entre 3,5 millones y cuatro millones de UF. Este rango es indicativo de que se trata de activos de mayor valor que los ya colocados, publicó el diario chileno El Mercurio.
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Cabe recordar que la semana pasada, la constructora EBCO, en asociación con la inmobiliaria Aitue, adquirieron uno de los terrenos que Cencosud tenía a la venta en Concepción, donde estaba el Colegio Alemán de dicha ciudad.
Esa fue una de las últimas operaciones ligadas a este proceso de enajenación de activos prescindibles, los cuales han quedado en manos de empresas inmobiliarias, family offices e inversionistas locales y extranjeros, señalan conocedores del proceso.
Consultada Cencosud respecto del uso de los fondos recaudados y sobre el proceso de venta de los otros activos que aún no coloca, la compañía solo señaló que vendió ocho terrenos.
Durante el año pasado, el holding liderado por el empresario Horst Paulmann experimentó un significativo repunte en sus ganancias, las cuales alcanzaron un total de $387.798 millones, lo que representó un aumento de 67,2% respecto de 2015.
De todos modos, registró un retroceso de 6% en sus ingresos consolidados, los cuales totalizaron $10,3 billones (millones de millones), producto de la depreciación de las monedas de los otros mercados en que opera respecto del peso chileno.
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Cabe precisar que Cencosud tiene un enorme espacio para expandir sus negocios, considerando su amplio banco de terrenos. Actualmente, el retailer posee un banco de terrenos de 2.293.895 metros cuadrados entre los cinco países donde opera.
Chile y Argentina lideran el listado de terrenos con 1.159.204 m2 y 553.733 m2 respectivamente. Le sigue el mercado colombiano, donde Cencosud cuenta con 263.830 m2 y posteriormente Perú, donde la compañía mantiene 247.567 m2.
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