En Portoviejo, capital de la provincia costera de Manabí, en Quito, se empezará a construir este año el centro comercial más grande de la región. La obra se levantará en los terrenos del exaeropuerto Reales Tamarindos y forma parte del parque de negocios Villanueva. La empresa Portoshops, encargada del proyecto, obtuvo el permiso de construcción tras pagar una tasa de 358.464,81 dólares al municipio. Durante el acto oficial, el alcalde Javier Pincay entregó el permiso a Marco Rivadeneira, gerente de Portoshops, y recibió el cheque simbólico correspondiente.
“Revisando el historial de permisos de construcción, lo que más se ha pagado en Portoviejo por un permiso de construcción, es 20 mil dólares”, señaló la autoridad local, resaltando el carácter histórico del monto. El centro comercial será desarrollado por el consorcio formado por el Centro Comercial El Condado S.A. y Corporación La Favorita. Tendrá dos pisos y entre uno a dos niveles de subsuelo, con una inversión proyectada cercana a los 100 millones de dólares.
Parque Villanueva impulsa inversión privada
Se estima que durante su edificación se generarán más de 3 mil empleos directos e indirectos. Marco Rivadeneira expresó su entusiasmo por el avance del proyecto: “Antes de que culmine el año empezarán la obra”. Además, indicó que el permiso de construcción tiene vigencia hasta 2028 y se cumplirá dentro de ese plazo.
El alcalde Pincay precisó que la apertura al público podría concretarse en aproximadamente dos años. “En diálogo con Marcel Scholem (gerente del C.C. El Condado), me ha indicado que más o menos en dos años estaríamos inaugurando este gran proyecto que lo hemos soñado”. Este será el primer proyecto en desarrollarse dentro del parque de negocios Villanueva, que busca atraer nuevas inversiones para la ciudad y fortalecer su crecimiento urbano.
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Más proyectos en marcha
Como parte de los acuerdos con la municipalidad, Portoshops se comprometió a emplear un 95 % de mano de obra local y a adquirir insumos de proveedores de Portoviejo, salvo el acero y algunos accesorios específicos. En la etapa operativa, se proyectan más de 2 mil puestos de trabajo adicionales, también destinados a residentes de la ciudad. “Vamos a preparar a jóvenes y profesionales para que puedan aprovechar estas oportunidades”, aseguró el alcalde. La estrategia del municipio apunta a posicionar a Portoviejo como un eje de atracción para nuevos proyectos empresariales, aprovechando el potencial del parque de negocios Villanueva.
Portovivienda, empresa municipal que gestiona Villanueva, ha vendido tres lotes hasta la fecha. Además del centro comercial, se desarrollarán una clínica de enfermedades digestivas y una plaza comercial de Simavalle, que iniciará su construcción este mismo año. “Este año estarían dos construcciones más, adicional del centro comercial más grande de Manabí, eso es un paso importante para Villanueva“, declaró Héctor Párraga, gerente de Portovivienda.
Además, Párraga añadió que hay cinco lotes en subasta con interés de al menos tres empresas. El municipio también mantiene conversaciones con el grupo Campana para concretar una alianza estratégica, con el objetivo de seguir consolidando este polo de inversión en la región.
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