Los centros comerciales de Ecuador han dado un paso clave para consolidar su industria con la creación de la Cámara de Centros Comerciales del Ecuador (CCCE), oficializada el 26 de junio de 2025. Esta iniciativa reúne a 60 centros comerciales de al menos 5.000 metros cuadrados de área arrendable, de un total estimado de 150 a nivel nacional, y surge de la unión de doce grupos corporativos que operan los principales malls del país.
Bruno Zavala, presidente de la Cámara, precisó que esta organización nace ante la necesidad de representar de manera unificada al sector frente a autoridades, sociedad civil y otros actores. “Nace de la necesidad de contar con una organización que represente de manera unificada los intereses del sector ante los diferentes grupos de interés, autoridades, sociedad civil, entre otros”, afirmó.
La industria de centros comerciales también se ha convertido en un espacio clave para la vida urbana, al ser considerados puntos de encuentro, no solo de consumo, sino también de actividades culturales y comunitarias. La actividad económica que representan estos complejos oscila entre los US$ 4.000 y US$ 6.000 millones anuales, considerando ventas, alquileres y servicios indirectos relacionados, según estimaciones preliminares del gremio.
Representación, datos y profesionalización del sector
Uno de los ejes de acción de la CCCE será generar datos actualizados y veraces sobre la industria, como tráfico peatonal y vehicular, ventas y cifras de empleo directo e indirecto. Zavala subraya que actualmente no existen cifras oficiales sobre estos aspectos. “Uno de los objetivos de esta Cámara es buscar los mecanismos para el levantamiento y monitoreo continuo y veraz de información, de cuántos centros comerciales se están desarrollando, cuántos están en proceso de expansión o remodelación y eso es importante porque hoy el país no cuenta con cifras oficiales”, explicó.
También se priorizará la formación del talento humano a través de programas educativos y de capacitación especializados en la industria, una necesidad reiterada por los afiliados. “Cómo hacer para profesionalizar, desarrollar el profesional de talento humano del sector, es algo que no se lo encuentra en las principales universidades y se tiene que estar buscando especialistas en la industria que puedan compartir sus conocimientos y buenas prácticas”, señaló Zavala.
El gremio incluirá centros comerciales de diversas ciudades como Quito, Guayaquil, Cuenca, Machala, Manta, Esmeraldas, Samborondón, Latacunga, Riobamba, Loja y Portoviejo. Además, estará abierto a formatos variados como plazas y galerías, con el objetivo de sumar la mayor cantidad de proyectos inmobiliarios comerciales al ecosistema gremial.
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Sostenibilidad, seguridad y expansión de marcas
Entre los retos asumidos por la Cámara también figura la promoción de prácticas sostenibles y socialmente responsables. “Hay algunas iniciativas que ahora serán un reto de esta nueva Cámara, fortalecer alianzas estratégicas con organismos tanto públicos como privados, también para promover prácticas de sostenibilidad, compromiso ambiental, protocolo frente a temas sociales, temas de inclusión para grupos vulnerables, accesibilidad, responsabilidad social, entre otras cosas”, indicó Zavala.
Dada la coyuntura nacional, la seguridad será otra prioridad del gremio. “Hoy en día la coyuntura que estamos viviendo como país nos obliga a hacer un énfasis especial en el tema de seguridad física para la operación de centros comerciales”, añadió.
La creación de esta Cámara también podría incentivar la llegada de nuevas marcas y franquicias internacionales. “Ha pasado, no solo con la oferta de alimentos de bebida, sino con otros giros de negocios, segmentos de moda que deciden abrir por primera vez después de muchos años de haber ingresado al mercado latinoamericano y eso es importantísimo, porque sin duda Ecuador hoy en día después de algunos años complicados es visto con muy buenos ojos por parte de marcas internacionales que están o tratando de recién entrar al país, o expandir su presencia en el territorio ecuatoriano”, resaltó Zavala.
Proyección gremial en el ámbito regional
Como primer desafío, la Cámara buscará presentarse oficialmente en el tercer congreso de la Cámara Latinoamericana de la Industria de Centros Comerciales (CLICC), a realizarse en Guatemala a finales de este mes. “Tenemos nuestro principal desafío que va ser presentarnos oficialmente como Cámara en el tercer congreso de la Cámara Latinoamericana de la Industria Centros Comerciales (Clicc) que se va a llevar a cabo en Guatemala a finales de este mes”, afirmó el presidente del gremio.
Además, hacia finales de 2025 se espera consolidar su estructura administrativa y conformar comisiones de trabajo especializadas, enfocadas en áreas como sostenibilidad, operaciones, seguridad y gestión de datos. “Hasta finales de este año debemos tener ya una estructura administrativa armada en la que vamos a estar liderando durante estos primeros tres años…”, explicó Zavala.
Otros casos en el sector también serán analizados en el Foro Internacional de Retail & Expo – Ecuador 2025, organizado por Perú Retail, el próximo 14 de agosto en Guayaquil. Será un espacio clave para conocer cómo la innovación y las soluciones tecnológicas están transformando el retail en América Latina. Inscríbete y conoce más detalles haciendo clic aquí.
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