El futuro económico del Perú recibirá un fuerte impulso con la construcción del Megapuerto de Chancay, acompañado por el emergente proyecto Chancay Park, un complejo logístico e industrial estratégicamente ubicado. Este proyecto tiene como objetivo principal fomentar el crecimiento económico y tecnológico del país, actuando como un catalizador de innovación y progreso en el sector.
Según Renzo Muente, gerente general de Roquel Global, en declaraciones a Gestión, el Parque Chancay actualmente se encuentra en proceso de evaluación para su venta completa. Esta noticia no solo genera expectativas en el ámbito empresarial, sino que también suscita preguntas sobre el futuro del complejo y su impacto en la economía nacional.
Chancay Park se destaca como uno de los proyectos comerciales más importantes en Lima, liderado por Roquel Global, una subsidiaria de Volcán Compañía Minera. Estratégicamente ubicado a 78 kilómetros al norte de la capital peruana, este complejo se proyecta como un dinamizador económico del Norte Chico de Lima. Se espera que su desarrollo tenga un impacto significativo en sectores clave como la logística e infraestructura industrial.
De acuerdo a declaraciones del gerente general de Roquel Global, el proyecto se encuentra en una fase crucial de evaluación estratégica. Actualmente, se están evaluando dos opciones clave para su ejecución: la venta total del proyecto o la búsqueda de un socio estratégico que participe con el 50% de la inversión.
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“Si bien inicialmente se trazó como objetivo la búsqueda de un socio, recibimos ofertas para comprar todo el proyecto. Tenemos propuestas concretas en ambos sentidos por lo que estamos analizando las opciones a nivel de directorio, que nos está tomando tiempo. Esperamos tener un panorama claro para el mes de julio”, , afirmó Renzo Muente en declaraciones a Gestión.
Muente también destacó el interés mostrado por diversas partes del mundo, incluyendo Estados Unidos, Asia, España y empresarios locales peruanos. En cuanto a la negociación, subrayó que, en caso de participación de un socio, habría una división equitativa de la inversión, destacando así el potencial global y diversificado del proyecto para fortalecer el desarrollo económico y tecnológico en Perú.
“La forma de participación, si se escoge por el ingreso de un inversionista, será 50/50. La subsidiaria de Volcan aportaría los terrenos y toda la ejecución realizada hasta la fecha, incluyendo los permisos, licencias, ingeniería de detalle y las tierras, mientras que el socio participaría con el capital”, explicó.
El Proyecto Chancay Park emerge como un ambicioso catalizador de desarrollo económico y urbano, estructurado en cuatro etapas estratégicas. La primera fase, enfocada en logística y almacenamiento en 140 hectáreas, requiere una inversión inicial de 47 millones de dólares. Las etapas siguientes se centrarán en desarrollo industrial, con inversiones proyectadas de aproximadamente 50 millones y 40 millones de dólares respectivamente, sumando un total de 90 millones de dólares.
Según el Gerente General de Roquel Global, la ejecución de estas fases dependerá de la participación activa de empresas interesadas en establecerse en la zona. La última fase del proyecto contempla el desarrollo inmobiliario, inicialmente planeado hasta 2030 pero adaptable según la demanda del mercado. Roquel Global está en negociaciones con grupos inmobiliarios para explorar opciones que puedan acelerar esta fase, subrayando la tercerización de este aspecto debido a su falta de experiencia previa en el sector inmobiliario.