La firma administradora de capital, México Retail Properties (MRP), construirá el complejo inmobiliario y comercial más grande del bajío mexicano en la ciudad de León, Guanajuato.
El complejo de usos mixtos más ambicioso en esta zona mexicana recibirá una inversión de US$ 400 millones de dólares y contará con 63.000 metros cuadrados, la primera torre corporativa de la zona, dos hoteles, torres de departamentos, un parque, áreas verdes y un lago. Se prevé que el proyecto estará listo a mediados de 2019.
Por lo pronto, se conoce que el shoping mall atraerá firmas como Guess, Calvin Klein, Forever 21, Apple, Cinépolis, Victoria´s Secret, Tommy Hilfiger, Bath & Body Works, Brooks Brothers, Hollister, Coach, Rapsodia, Mango, Springfield, Violeta by Mango, Michael Kors, Hugo Boss, Starbuks, entre otros.
“Convertiremos esta zona en un referente regional, con un área de influencia transmetropolitana. Con esto queremos tomar como referencia los proyectos de Guadalajara por ser la metrópoli más cercana y de mayor influencia”, comentó Carlos Real, vicepresidente de MRP, a Forbes México.
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Además, México Retail Properties tiene en planes abrir el centro comercial Portal San Ángel de 150.000 metros cuadrados, de los cuales 75,000 serán destinados para espacios comerciales.
“Nosotros necesitamos previamente garantizar una inversión de tal magnitud, para eso nos blindamos y administramos los recursos de uso de la tierra. No podemos arriesgarnos, es por eso que para este tipo de proyectos requerimos que una vez comenzada la construcción garantizar mínimo 60% de la rentabilidad de los espacios”, indicó el directivo.
En este tema, señala el equity está garantizado para este proyecto. Resalta que cuenta también con líneas de crédito con Banorte, entre otros para fortalecer esta inversión.
“Vamos a hacer un proyecto en el Parque Hundido, será una torre de oficinas; compramos el McDonald´s de Satélite donde arrancaremos la obra el año que entra. Ahí haremos un proyecto mixto con hotel, oficinas y cuatro pisos comerciales”, indicó.
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