Bajo la marca Gran Plaza, que le da identidad a los centros comerciales construidos y operados por Conconcreto, la empresa colombiana de infraestructura, con operaciones en más de 10 países de América Latina e ingresos por 616.595 millones de pesos el año pasado, prepara su aterrizaje en Bogotá.
Juan Luis Aristizábal Vélez, presidente de Conconcreto, habló sobre cómo avanza la estrategia de convertir el formato comercial, que ya está en Yopal (Casanare), Pitalito (Huila), Florencia (Caquetá), Soledad (Atlántico) e Ipiales (Nariño), en un referente en el país y en la región.
“Al cierre del primer trimestre del 2014, la inversión acumulada de Conconcreto en centros comerciales fue aproximadamente de 478.000 millones de pesos, equivalente al 47 por ciento del total de las inversiones de la compañía” sostuvo Aristizábal.
Este año inaugurarán Gran Plaza Ipiales en Nariño, su quinto centro comercial Gran Plaza, el mismo que será el proyecto de comercio más grande que se haya desarrollado en esa zona y por la cual tienen grandes expectativas para su apertura.
“Además, trabajamos en la ampliación de dos de nuestros centros comerciales en operación: Alcaraván en Yopal y Guatapurí Plaza en Valledupar. Nuestros próximos proyectos marcarán la llegada de Gran Plaza a la capital y sus alrededores, Gran Plaza San Mateo en el municipio de Soacha y dos al sur de Bogotá, en la localidad de Bosa y el sector de El Ensueño, respectivamente. Estas zonas tienen un alto potencial de desarrollo y con índices elevados en la construcción de viviendas” indicó.
Arquitectura comercial
En materia de arquitectura, sus centros comerciales se convierten en un referente urbano de las ciudades a las que llegan. “Son íconos que simbolizan modernidad y crecimiento para las comunidades” afirma el presidente de Conconcreto.
Además mencionó que cuidan que el usuario final tenga a su disposición espacios agradables, recorridos sencillos, zonas abiertas que incentiven la permanencia de los visitantes y que hagan de su paso por Gran Plaza una gran experiencia.
El desarrollo de un centro comercial de Conconcreto contempla un enfoque sostenible desde su fase de diseño hasta la operación.
“Por supuesto que la mezcla comercial es un factor determinante y, por esta razón, estudiamos y elegimos estratégicamente la oferta de tiendas, de modo que satisfagan las necesidades de cada mercado al que llegamos. Como factor diferenciador, buscamos adaptarnos a la dinámica de vida de las ciudades tratando de convertirnos en un gran vecino” refirió.
Es decir, no llegan como extraños; sino que se esmeran en entender las costumbres y cultura de las regiones para integrarlas al día a día de los Gran Plaza.
Claves del posicionamiento
El desarrollo de centros comerciales en Colombia ha tenido un importante crecimiento en los últimos años debido, en gran parte, a la economía del país.
“Aún se evidencian oportunidades para seguir creciendo, pero con el incremento de la oferta los desarrolladores deberán ser cada vez más cuidadosos en cómo y dónde realizan sus inversiones y tener en cuenta que el proceso de posicionamiento de un centro comercial requiere de tiempo y aliados estratégicos para alcanzar los resultados esperados”, dice el presidente de Conconcreto.
Las oportunidades serán para quienes sepan aprovechar mercados que aún no están suficientemente atendidos o desaprovechados.
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