Retail
Wednesday, 19 de February del 2020

Conoce a Simon, el grupo “salvador” de las marcas retail en bancarrota

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El mayor propietario de malls de los Estados Unidos ve en el segmento retail, una oportunidad de negocios. Conoce al “salvador” de Aeropostale y posiblemente también de Forever 21.

Han pasado más de 3 meses, desde que Forever 21 pidió el amparado de la bancarrota para acomodar sus finanzas. En ese lapso, hay interesados en adquirir la marca.

Uno de ellos es Simon Property Group, uno de los mayores operadores de centros comerciales de los Estados Unidos, que ha visto en este segmento de negocio absorbido por el comercio en línea, una oportunidad para seguir creciendo.

El grupo norteamericano ofrece pagar US$ 81 millones (más la enorme deuda) como parte del trato por el que la marca insignia del fast fashion pasará a ser parte de un consorcio compuesto por otro operador de centros comerciales, Brookfield Properties, y de la firma Authentic Brands Group.

 

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Simon Property Group . Reuters/Mark Makela.

SIMON VA POR SU RIVAL DE NEGOCIOS

La misma semana en que dio a conocer sus intenciones de comprar Forever 21, Simon Property anunció sus planes de adquirir a su rival Taubman Centers en un acuerdo valorado en US$ 3.600 millones.

Con esta adquisición, Simon seguirá apostando por la venta en comercios físicos a pesar del anunciado “apocalipsis” retail, que es la consecuencia del ecommerce que redujo el tráfico de visitas en centros comerciales.

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Taubman Centers fue comprado por Simon.

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Según CNBC, Simon tiene más de US$ 7.100 millones de liquidez -lo que le permitiría hacer estas inversiones- la noticia llega cuando los propietarios de malls de EE.UU. enfrentan serios problemas con el aumento de los cierres.

CENTROS COMERCIALES EN PROBLEMAS

Los inversores temen que los cierres avancen y que los propietarios de bienes raíces no puedan ocupar los espacios vacíos lo suficientemente rápido, generando graves pérdidas por ingresos de alquileres.

A raíz de los anuncios de cierres de cadenas de tiendas icónicas como Macy’s, las acciones de todos en el sector cayeron.

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Macy’s cerrará 125 tiendas y despedirá a más de 2 mil empleados. REUTERS/Rick Wilking

Por ejemplo, The Macerich Company, uno de los grandes jugadores, vio descender el valor de sus papeles en Wall Street casi un 48% en un año, Washington Prime perdió el 50% y CBL & Associates un 68%. Incluso las de Simon (con una capitalización de US$ 44.800 millones) cayeron un 24% en los últimos 12 meses.

SIMON CON MARCAS EN BANCARROTA

Este interés por Forever 21, nos recuerda que Simon sabe de adquisiciones de minoristas. En 2016, la compañía adquirió junto con otras firmas al retail de ropa para adolescentes Aeropostale. Y no le fue mal.

“El éxito en Aero nos da confianza para hacer lo mismo con Forever 21”, dijo el CEO de Simon, David Simon, a principios de febrero.

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“Forever 21 es una marca histórica y ampliamente reconocida con más de US$ 2 mil millones en ventas globales. Creemos que Forever 21, igual que Aero, es una oportunidad de reposicionamiento muy interesante”.

Así también, la compra de Taubman busca posicionarse como líder absoluto entre los centros comerciales de primer nivel.

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Taubman Centers administra más de 20 propiedades de alta gama, incluido el Beverly Center en Los Ángeles y el The Mall at Short Hills en Nueva Jersey.

Además, Taubman también tiene 20 tiendas Forever 21 en sus shoppings.

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