En la primera semana de diciembre, Punta Hermosa dará la bienvenida a un nuevo ícono comercial: el Boulevard Puntamar. Este centro comercial se posicionará como una competencia directa del mall KM40, en el que ha invertido el exfutbolista Jefferson Farfán, y ofrecerá una amplia gama de servicios y tiendas para los residentes del sur de Lima.
El Boulevard Puntamar se desarrollará en varias fases, según reveló a Perú Retail, Rafael Villanueva, CEO del Grupo Algeciras, encargado del proyecto. “En la primera fase, contaremos con una oferta de 10.000 m², con Tottus como tienda ancla”, detalló Villanueva.
Tottus ocupará un área de 3.800 m², donde brindará una amplia gama de productos, desde alimentos hasta ropa y electrodomésticos, convirtiéndose en un punto de referencia en la zona. “Nuestra oferta será integral y presentará un formato innovador que satisfará las necesidades locales”, añadió Villanueva.
¿Qué ofrecerá el nuevo Boulevard Puntamar?
Además de Tottus, ya se han firmado contratos con varias tiendas menores, logrando una ocupación cercana al 75%. Se espera que para la apertura en diciembre, el centro comercial alcance un 85% de ocupación. Entre agosto y setiembre, las tiendas comenzarán su proceso de equipamiento.
El Boulevard Puntamar estará diseñado para ofrecer una experiencia de compra completa, con áreas dedicadas a telefonía, bancos, moda, deportes y gastronomía. También contará con una zona de entretenimiento infantil y una cancha de pádel. Aunque la primera etapa no incluirá gimnasios o cines, se planea que estas adiciones estén presentes en futuras fases del proyecto.
“Evaluaremos el desempeño del primer año (2025) del centro comercial. Queremos entender cómo será la temporada de verano e invierno, debido a que estará abierto todo el año. Posteriormente, diseñaremos el esquema para las siguientes fases”, afirmó el ejecutivo.
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El centro comercial se desarrollará en tres fases. Se espera añadir 40.000 m² de área arrendable adicionales entre la segunda y tercera fase. En total, el proyecto se llevará a cabo en un terreno de 80.000 m².
El diseño del centro comercial será del tipo lifestyle abierto, alineado con el espíritu de los balnearios del sur de Lima. Con un enfoque en áreas verdes y un programa de paisajismo, el Boulevard Puntamar llevará el eslogan “La ola que esperabas”, reflejando el estilo de vida relajado y dinámico de la zona.
Ubicación estratégica e inversión
Una de las características más destacadas del Boulevard Puntamar es su ubicación estratégica. “Estamos en el corazón del Sur Chico de Lima, con el objetivo de atraer a los residentes de Lurín a Chilca”, afirmó Rafael Villanueva.
Ubicado en el límite entre los distritos de Punta Hermosa y Punta Negra, el proyecto cuenta con accesos desde la Panamericana Sur, tanto por la antigua como por la nueva carretera. El grupo chileno Algeciras estima que el mall impactará a al menos 300.000 personas durante la temporada alta.
La inversión total del proyecto está estimada en aproximadamente 25 millones de dólares. Para la primera etapa, se han asignado 6 millones de dólares de los 8 millones previstos. La segunda etapa, programada para el segundo semestre de 2025, incluirá más locales menores y una tienda ancla adicional.
Además, el Grupo Algeciras ha confirmado que financiará el proyecto en su totalidad, sin recurrir a capitales externos, con cada fase requiriendo una inversión de 8 millones de dólares.
Con el Boulevard Puntamar, Punta Hermosa se prepara para ofrecer una nueva y atractiva opción comercial, mejorando la oferta de servicios y tiendas en el sur de Lima y beneficiando a quienes transitan por la Panamericana Sur.
