La pandemia del COVID-19 fue un freno para los centros comerciales en el Perú, viéndose obligados a paralizar los distintos proyectos que tenían en mente por cerca de dos años. Sin embargo, el virus quedó atrás y ahora el panorama en distintos para los empresarios, que no desean perder más el tiempo y empiezan a recuperar el periodo perdido. Este año se abrirán nuevos establecimientos para que los peruanos tengo más espacios donde disfrutar.
El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) ha identificado una cartera de inversión para el desarrollo de 18 centros comerciales estimados en US$ 1.440 millones para el periodo 2022- 2025. De este total, 7 serán inaugurados en Lima y regiones este 2023.
Cabe señalar que al cierre del 2022, se cuentan 79 centros comerciales en el Perú; 33 en Lima y 46 en provincias.
Centros Comerciales que abrirán sus puertas este 2023
Existen dos centros comerciales con fechas confirmadas para el inicio de sus operaciones este 2023. Se tratan de los establecimientos que viene construyendo Mall Aventura en dos importantes ciudades del país. La obras entraron en su recta final y prometen marcan un nuevo hito en la historia del retail peruano.
El primero se ubicará en Iquitos y cuenta con una inversión de 65 millones de dólares. Este será el primer centro comercial de la región Selva y albergará a más de 100 marcas de tiendas especializadas en ropa, gastronomía, entretenimiento, vehículos, área de servicios y más. Asimismo, la apertura se ha programado para el 31 de agosto.
Pero, sin duda, el proyecto más esperado es el que tendrá lugar en el distrito más poblado de Lima. Con una inversión de 88 millones de dólares, Mall Aventura San Juan de Lurigancho albergará a más de 150 marcas de tiendas de ropa y calzado, electrodomésticos, restaurantes, banca, un moderno expositor automotriz, entre otras grandes atracciones.
Cabe señalar que este será el primer mall en este pujante distrito de la capital y su apertura está prevista para noviembre.
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Otro mall que abrirá muy pronto sus puertas será Cencosud Shopping La Molina. Como su nombre lo dice, el proyecto está a cargo del conglomerado Cencosud, dueño de las marcas Metro y Wong en el Perú. Inicialmente, el centro comercial tenía previsto abrir sus puertas entre 2017 y 2018, pero la pandemia retraso los planes.
Cencosud Shopping La Molina se ubicará en la intersección de la avenida Raúl Ferrero y Alameda del Corregidor, en La Molina, y de no presentarse inconvenientes se estrenará este 2023. El mall cuenta con una inversión inicial de 100 millones de dólares y contará con más de 160 locales.
Pero eso no es todo. La Molina sumará otro nuevo mall este 2023 de la mano de Parque Arauco. La inmobiliaria, que opera más de una decena de centros comerciales entre los que destacan Larcomar y MegaPlaza, ha puesto en marcha el ambicioso proyecto Lyfestile La Molina.
La inmobiliaria está próxima a cerrar la licitación de la obra para iniciar con la construcción en junio. Serán 14 meses de desarrollo y ya están llegando a acuerdos con algunas marcas anclas. Además, se sabe que el proyecto será similar a Larcomar, es decir, será un recinto de mucho nivel y contará con 18,000 metros cuadrados de área arrendable. La inversión bordeará los US$ 60 millones.
Por otro lado, variando un poco la oferta comercial en el Perú, a finales de este año abrirá sus puertas Plaza de los Reyes. El mall se caracterizará por estar dedicado exclusivamente a la gastronomía. El establecimiento se ubicará en el Centro de Lima, entre los cruces del jirón Cusco y Jirón Lampa.
Cuenta con una inversión estimada de 15 millones de dólares, en un área total de 12.000 m2. Al término de las obras, se contará con tres niveles donde ofrecerá lo mejor de la comida nacional e internacional, así como un amplio patio de comidas con reconocidas marcas.
Por último, el Grupo Eco Plaza, holding empresarial de la familia Quispe Espinoza, continúa firme en su propósito de extender su negocio inmobiliario a través de centros comerciales en nuestro país. Esta vez, anunció la próxima apertura de un moderno recinto en Piura.
El mall estará ubicado en la urbanización San Eduardo, entre las avenidas Tallanes y Palmeras, en Piura. El proyecto se realiza sobre un terreno de 12,000 m2. y cuenta con una inversión de US$ 25 millones.
En cuanto a la infraestructura, el mall contará con tres amplios niveles comerciales. Además, tendrá escaleras eléctricas, amplios estacionamientos, un centro financiero y un salón gastronómico. Esta propuesta albergará a grandes marcas y atendería a más de 15,000 visitantes al día.
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Otros proyectos de centros comerciales
Eco Plaza Wilson será el primer establecimiento comercial tech-gamer del Perú. Se ubicará en el corazón del centro tecnológico más grande del país en el Cercado de Lima, cruce de la Av. Inca Garcilaso de la Vega y Av. Uruguay, a una cuadra del Centro Cívico. El lanzamiento está previsto para el año 2023.
Este proyecto contará con 5 niveles comerciales, más de 300 locales desde los 6m2 hasta los 20m2, más de 30 rubros tecnológicos, depósitos para almacenar la mercadería y propiedad personal (independientemente de contar con un local comercial o no) y áreas comunes dedicadas exclusivamente a los eSports.
Asimismo, un proyecto en proceso es el nuevo y moderno mall en Chorillos, llamado Polvos Chorrillos. Y además, se alista un megacentro comercial y el primero en la ciudad de Huaraz, Áncash.
