Según la compañía Desarrolladores Delta, el propósito de las definiciones es dar los lineamientos para comprender mejor las diferencias entre los tipos básicos de centros comerciales.
Cabe precisar que Varias categorías que se mostrarán como tamaño, número de tiendas anclas y el área comercial deberán ser interpretadas como características típicas para cada centro. No siempre es posible clasificar cada centro con precisión, algunos centros son híbridos, pues combinan elementos de dos o más clasificaciones básicas.
SUPER REGIONAL
Son centros comerciales de sobre 80.000 m2 de GLA, que contienen tiendas anclas, tiendas especializadas orientadas principalmente a la moda, cines, juegos, restaurant, oficinas y hotel. Este formato cuenta con tiendas departamentales (3 o más), hipermercado, mejoramiento del hogar, edificio médico, edificio educacional, juegos, cines.
REGIONAL
Son grandes centros comerciales de entre 40.000-80.000 m2 de GLA, con impacto sobre múltiples zonas geográficas, con tiendas anclas, tiendas especializadas orientadas principalmente a la moda, cines, juegos y restaurant. Este formato cuenta con tiendas departamentales (2 o más), hipermercado, mejoramiento del hogar, edificio médico, juegos, cines.
CENTRO LOCAL O VECINAL
Son centros comerciales de entre 10.000-40.000 m2 de GLA, con áreas de influencia sobre comunas cercanas, y ofrece una variedad de oferta incluyendo sus tiendas anclas, tiendas especializadas orientadas principalmente a la moda, cines y/o juegos. Este formato cuenta con tiendas departamentales (1 o más), hipermercado, mejoramiento del hogar, edificio médico, juegos, cines.
POWER CENTERS
Son centros comerciales de entre 10.000-40.000 m2 de GLA, cuya oferta está concentrada en sus tiendas ancla (no más de dos) y un número reducido de locales comerciales y/o servicios. Este formato cuenta con hipermercado y mejoramiento del hogar.
STRIP CENTERS
Son centros comerciales con GLA de hasta 10.000 m2, que incluyen 1 o más tiendas anclas de máximo 5.000 m2, más un número reducido de locales comerciales y/o servicios. Este formato cuenta con supermercado y farmacias.
LIFE STYLE CENTERS
Conjunto de tiendas exclusivas orientadas a consumidores de alto nivel, en un entorno al aire libre con restaurantes y entretenimiento.
FACTORY OUTLET
Centros comerciales con tiendas de descuento de marca.
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