En una batalla judicial que lleva años, la Corte Suprema de la Nación ordenó a Cencosud a restaurar el histórico Pabellón Centenario en Santiago de Chile, donde actualmente funcionan sus hipermercados Jumbo y la marca Easy.
En un fallo con fecha 2 de agosto, la corte chilena desestimó por unanimidad la queja presentada por la empresa contra la sentencia que le obliga a restaurar el Pabellón Centenario hasta lograr un grado de terminación similar al que poseía originalmente. Esto incluye el mantenimiento de sus fachadas, ornamentos y dispositivos conexos.
¿Cuál es el origen del dictamen?
La historia que arrastra el predio de Cencosud, en una zona muy cotiza en materia inmobiliaria, comenzó en 1994, cuando el Estado Nacional firmó con la compañía un contrato de concesión por 20 años de uso de esa propiedad, que tiene una superficie de casi 45.000 metros cuadrados.
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Según refiere el diario El Clarín, el contrato venció en 2014 y la compañía usó la prórroga de cinco años para continuar con su uso hasta 2019. En el contrato de 1994 estaba previsto el cargo de impuesto a Cencosud para que restaure el Pabellón del Centenario de Palermo, un edificio prácticamente abandonado y oculto detrás del sector de carga y descarga del hipermercado.
Cabe señalar que en 2018, el Estado chileno inició una demanda en el Juzgado Contencioso Administrativo N° 9 para exigir a Cencosud el cumplimiento de esas obligaciones.
La decisión de la Corte
Finalmente, cuatro años más tarde la corte desestimó por unanimidad la queja presentada por la empresa Cencosud S.A. contra la sentencia que le ordenó restaurar el Gran Pabellón Central.
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La Corte recordó que el Pabellón Centenario es la única de las 35 construcciones erigidas para la Exposición Internacional del Centenario en 1910 que se mantiene en pie, y que en 2010 fue declarado monumento histórico de Chile. Pese a ello, señaló, se encuentra desde hace décadas en graves y crecientes condiciones de deterioro.
Finalmente, el Tribunal advirtió que los informes daban cuenta del alto nivel de deterioro y de riesgo del conjunto protegido, tanto en exteriores como en interiores.