La Junta General de Accionistas de Falabella Perú S.A.A. ha aprobado la escisión parcial de la compañía, en un contexto donde la empresa también se encuentra en proceso de venta de activos inmobiliarios a Mallplaza. La medida fue adoptada el 20 de junio de 2024 y notificada a través de un Hecho de Importancia a la Superintendencia del Mercado de Valores.
Durante la reunión, los accionistas aprobaron la distribución de dividendos por un total de 150 millones de dólares. Esta decisión se enmarca en la estrategia de la compañía para maximizar el retorno a los accionistas, quienes recibirán estos dividendos de manera proporcional a su participación en el capital social.
El núcleo de las decisiones de la junta fue la aprobación del Proyecto de Escisión Parcial. Este proyecto implica la transferencia de un bloque patrimonial de Falabella Perú a una nueva entidad, Inverperú Inmobiliaria S.A.A., que se constituirá simultáneamente con la escisión. Esta nueva empresa tendrá una composición accionaria inicial idéntica a la de Falabella Perú en el momento de la escisión.
Detalles de la escisión de Falabella Perú
La escisión parcial se formalizará una vez que se inscriba la escritura pública respectiva en los Registros Públicos. Falabella Perú reducirá su capital social de S/515,605,609.10 a S/391,040,234.10, lo que implica una amortización de más de mil millones de acciones comunes. Esta reducción se realizará de manera proporcional a la participación de los accionistas.
La nueva entidad, Inverperú Inmobiliaria S.A.A., se formará con un capital social inicial de S/124,565,375.00, y sus acciones se distribuirán entre los accionistas de Falabella Perú según un factor de canje específico.
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Se han delegado poderes especiales a los representantes legales de la compañía para que realicen todos los trámites necesarios para formalizar la escisión y constitución de Inverperú. Esto incluye la publicación de avisos en el Diario Oficial “El Peruano” y otro diario de circulación masiva en Lima y Callao.
La escisión parcial no afectará la cotización de las acciones de Falabella Perú en el Registro Público del Mercado de Valores (RPMV) y en la Bolsa de Valores de Lima (BVL). Posteriormente, se espera que las acciones de Inverperú también se listarán en estos mercados, ampliando las oportunidades de inversión para los accionistas.
¿Qué implica Inverperú en la venta a Mallplaza?
Falabella Perú acordó una escisión parcial de su operación. Esto se realizará debido a que dentro de sus activos, también cuenta con una filial llamada Inmobiliaria SIC S.A. (ISIC). Dicha sociedad es propietaria de un inmueble ubicado en el distrito de San Isidro, Lima, y otro en el distrito de Cayma, Arequipa.
En síntesis, ambos inmuebles no son de interés para Plaza S.A. (la matriz de Mallplaza), según resalta el grupo en sus documentos. Por ende, queda excluido de la Oferta pública de adquisición (OPA) y, en cambio, se escindirá de esta con la creación de una nueva sociedad.
Con el proceso de escisión, quedarán conformadas dos sociedades: Falabella Perú (con Open Plaza y el 66% de Mallplaza Perú) e Inverperú (con ISIC). De esta manera, Plaza S.A., adquirirá el 100% de Falabella Perú, elevando su volumen de centros comerciales a 15 en el mercado peruano.
La escisión, junto con el próximo lanzamiento de acciones por parte de Mallplaza, ultiman los detalles para concretar el traspaso de activos en una operación valorizada en 848 millones de dólares. Falabella estima sellar la transacción antes de setiembre.
