El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, retoma sus inversiones inmoviliaras en Estados Unidos con la adquisición de la torre de apartamentos West Loop Tower en Chicago. Según informa el medio de noticias inmobiliaras estadounidense ‘The Real Deal’, este se ha convertido en el mayor desembolso de un inmueble en Chicago desde antes de la pandemia.
De la mano de su brazo inversor Pontegeada, el multimillonario cerró la compra a inicios de agosto por un precio de 232 millones de dólares (unos 213 millones de euros) a la empresa conjunta Ares Management y F&F Realty.
La West Loop Tower es uno de los edificios más emblemáticos de la zona y cuenta con 150 metros de altura. El también conocido como 727 West Madison, se trata de un edificio residencial de lujo de 45 pisos y con casi 500 viviendas, además, su precio medio de alquiler no desciende de los 1.750 dólares mensuales. Está ubicado en el cotizado barrio de West Loop, un dinámico vecindario en el centro de Chicago que ha sufrido un gran proceso de modernización en las últimas décadas.
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El edificio es un reflejo de la impresionante revitalización urbana de West Loop y fue llevado a cabo por el estudio de Chicago FitzGerald Associates Architects. Su peculiar forma elíptica y diseño exterior de cristal lo ha convertido en todo un icono de la arquitectura chicaguense contemporánea.
La espectacular torre en la que se encuentran las viviendas, está acompañada de un segundo edificio auxiliar donde se localizan la mayoría de las zonas comunes. Entre otras, se pueden encontrar una biblioteca, un espacio de ‘coworking’ con salas de conferencias, un simulador de golf, una piscina, una sala de fiestas o un gran salón para invitados.
Amplía sus inversiones en Estados Unidos
Ortega amplía sus inversiones en EE.UU. a través de su brazo inversor Pontegadea tras comprar a finales del pasado año la torre Kiara, un rascacielos de 461 viviendas de lujo en Seattle por 324 millones de dólares (unos 305 millones de euros). En octubre de 2022, el fundador de Inditex también cerró la compra de un rascacielos de apartamentos de lujo en Nueva York por cerca de 500 millones de dólares, por el que pagó alrededor de 505 millones de euros.
A estos activos se suman otros logísticos en Estados Unidos como el adquirido el pasado mes de julio por 109 millones de dólares (98,9 millones de euros), el centro logístico automatizado de Walmart de California, la plataforma de FedEx en Wisconsin y un centro de distribución en Filadelfia.
Pontegadea, líder en el sector inmobiliario
Amancio Ortega ingresó el 2 de mayo un total de 1.108,5 millones de euros (1.202,3 millones de dólares) por la primera retribución del año que abonará Inditex a sus accionistas, lo que supone la mitad de lo que cobrará en dividendos este año. El empresario invierte parte de los dividendos que recibe de la compañía textil en el sector inmobiliario a través de Pontegadea.
El prestigioso empresario posee la mayor inmobiliaria española, centrada en la compra y gestión de grandes edificios, con una cartera integrada fundamentalmente por edificios de oficinas situados en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.
En los últimos años, la firma inmobiliaria ha diversificado su portafolio entrando en los sectores residencial y logístico. Pontegadea obtuvo el pasado año unos ingresos de 782 millones de euros (848 millones de dólares), un 21% más respecto a 2021.
