Internacionales
miércoles, 27 de marzo del 2019

Dueño de Zara adquiere un inmueble de Amazon por US$ 740 millones

Zara y Amazon

El magnate español Amancio Ortega continúa sumando nuevos activos con su firma inmobiliaria Pontegadea en Estados Unidos.

La compañía Pontegadea Inmobiliaria, propiedad del empresario español Amancio Ortega, ha comprado parte de la sede central de Amazon en Seattle (Estados Unidos) por aproximadamente 740 millones de dólares, confirmaron a la agencia de noticias EFE fuentes cercanas a la operación.

La firma española negociaba con un fondo estadounidense la compra del inmueble, que seguirá ocupado por Amazon en régimen de alquiler, desde finales del año pasado y, según ha adelantado el diario ‘The Seattle Times’, la operación se ha cerrado recientemente.

Según se supo que Pontegadea ha adquirido el bloque de edificios conocido como ‘Troy Block’, que estaba en manos del fondo USAA Real Estate, ligado al Ejército de Estados Unidos. La compra de este activo se trata de la mayor operación llevada a cabo por Pontegadea en Estados Unidos y la segunda mayor de su historia, tras la compra en Londres del edificio Adelphi, por unos 680 millones de euros.

PONTEGADEA SUMA NUEVOS ACTIVOS

Esta adquisición engrosará el valor del patrimonio inmobiliario de Ortega, fundador y máximo accionista de Inditex (Zara), que a cierre de 2007 poseía edificios valorados en 8.759 millones de euros. Cabe precisar que en 2017, Pontegadea Inmobiliaria, integrada en el grupo Pontegadea, facturó (fundamentalmente por ingresos por rentas) 385 millones de euros, el 13,6 % más que un año antes, según las últimas cuentas publicadas.

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El 51 % de los ingresos inmobiliarios procedieron de mercados europeos, el 46 % de América y el 3 % restante de Asia, según las cuentas, que reflejan que las inversiones inmobiliarias de Pontegadea sumaron 629 millones en 2017 y al cierre del ejercicio ascendían a 6.913 millones, 1.688 millones en España y los 5.225 restantes en el exterior.
De la inversión fuera de España, 2.681 millones corresponden a inversiones en América, 2.191 millones a Europa (excluido España) y 353 millones a Asia.

FIRMA MINORISTA INDITEX CRECE EN SU ÚLTIMO EJERCICIO

Por su parte, el grupo Inditex, del que es dueño Ortega, logró un beneficio neto en su último ejercicio fiscal, cerrado en enero, de 3.444 millones de euros, el 2,2 % más que un año antes, mientras que sus ventas repuntaron el 3,2 % y sumaron 26.145 millones.

Según los resultados remitidos a través de un hecho relevante a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), las ventas de Inditex alcanzaron los 26.145 millones de euros, un 3,2 por ciento más respecto a los 11.076 millones del ejercicio anterior.



Las ventas online crecieron un 27% y alcanzan los 3.200 millones de euros, lo que supone ya el 14% de ventas en los mercados con tienda en internet. Mientras que el resultado bruto de explotación (ebitda) se situó en 5.457 millones con un incremento interanual del 3 % (a tipos constantes la subida fue del 11 %).

Por cadenas, Zara y Zara Home facturaron 18.021 millones de euros, el 3,2 % más; Pull&Bear 1.862 (6,6 %); Massimo Dutti 1.802 (2 %); Bershka 2.240 (0,5 %); Stradivarius 1.534 (3,6 %); Oysho 585 (2,6 %) y Uterqüe, 101 millones (4,1 %). El margen bruto (lo que saca en bruto por cada prenda vendida) se situó en el 56,7 %, frente al 56,3 % de un año antes.


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