Con el arribo de marcas extranjeras y de franquicias internacionales, el Jirón de la Unión se ha convertido en la quinta calle comercial más cara de Latinoamérica, superando a Presidente Masaryk en México, según el reporte de Colliers International sobre las arterias ‘retail’ con el alquiler más alto, realizado en 60 países del mundo.
Según el último informe de Colliers International, la renta por metro cuadrado en esta vía –que nace en la Plaza San Martín y desemboca en la Plaza de Armas- bordea en promedio los US$70; pisándole los talones a la calle Florida (Argentina), cuyo alquiler bordea los US$88,9 por m².
No obstante, algunos jugadores de la industria destacan que el m² en este corredor, cuyo precio fue el que más subió en Latinoamérica en el 2013, estaría por debajo de los US$70.
Pero esta posición no es gratuita, pues al día 300.000 personas recorren las seis cuadras del Jirón de la Unión, afluencia que aumenta de viernes a domingo y en ello radica su atractivo. Solo en diciembre las ventas en esta vía peatonal superarán los S/.400 millones impulsadas por la Navidad y el Año Nuevo, precisa Edmundo Calderón, presidente de la Asociación de Comerciantes del Jirón de la Unión y el Centro Histórico de Lima.
Muchos de estos negocios también tienen presencia en ‘malls’ de Lima norte como las zapaterías Platanitos, Ecco y Bata, así como las tiendas por departamentos Ripley y Saga Falabella, entre otras marcas, pero se ha comprobado que es mucho más rentable estar en el Jirón de la Unión, asegura Calderón.
Hoy, este jirón del Centro de Lima alberga 850 tiendas, de las cuales el 40% es oferta textil, el 25% calzado, el 15% está orientado al rubro gastronómico y el 20% restante son tiendas de electrodomésticos, telefonía, joyerías, farmacias y ópticas.
