Con la expectativa de colocar a inicios del 2015 la primera piedra de lo que será El Quinde Shopping Plaza Talara, el Grupo Ekimed, propietario de la cadena de malls, sigue con la mira de poner un clúster en el norte y Ferreñafe (Lambayeque) y Chimbote (Áncash) serán sus próximos proyectos.
“Hemos entrado en una asociación con un tercero para desarrollar un proyecto de 30,000 m2 en Ferreñafe donde existe un mercado importante no atendido”, sostuvo Enrique Melián, gerente general del Grupo Ekimed.
En el caso de Chimbote, aún no hay fecha para su puesta en marca, pero la firma ya tiene el terreno adquirido y figura entre sus principales apuestas. Allí entraría a competir con MegaPlaza.
Nueva oferta
Además, no ha perdido el interés por ingresar a Tumbes, por lo que ya cuentan con un terreno de cinco hectáreas. Aunque en este caso están evaluando cuando arrancarán, ante una eventual llegada del fenómeno de El Niño.
“En el caso de Talara, también vamos a analizar bien el terreno en relación de la fuerza del fenómeno, y a partir de ahí decidiremos el proyecto final”, señaló Melián.
Y si de oferta comercial se trata, sus actuales centros comerciales reforzarán sus apuestas con nuevos ingresos.
“Apuntamos a convertir marcas limeñas y locales en marcas nacionales. Un caso es Sarcletti, que se está incorporando a nuestro proyecto de Ica en los siguientes meses, y saliendo de Lima por primera vez”, explicó.
En total, se inaugurarán 15 nuevas tiendas en Ica y un número similar en Cajamarca. Así, en el caso del mall iqueño, llegarán marcas como RKF, Body Secret, Mr. Sushi, y se negocia con KIDS made here, EXIT, Adams y Michelle Belau.
En Cajamarca, algunas de estas marcas también llegarían, pero además se incluirán nuevas propuestas, tanto locales como internacionales y nacionales.
“Es una estrategia que tenemos que trabajarla muy bien porque tenemos una tasa muy alta de renovaciones de contratos (aproximadamente 98%) por periodos largos, y hay que saber qué darle al público”, consideró Melián.
Además, el gerente general del Grupo Ekimed dice que están abiertos a proyectos, aunque los costos de los terrenos y la logística para los locatarios obligan a analizar mejor el proyecto.
“Para ingresar o se revalorizan los terrenos comerciales tomando en cuenta la rentabilidad, o el costo logístico de operar tiendas con estándares establecidos de calidad caen”, sostiene.
El enfoque de El Quinde es desarrollar proyectos de 20,000 m2 a 100,000 m2, en localidades donde existan poblaciones de entre 50,000 y un millón de habitantes. En el 2013 la facturación de El Quinde llegó a S/. 327 millones.
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