En el Perú, los centros comerciales se han consolidado como espacios preferidos por las familias, al combinar en un solo lugar opciones de compras, entretenimiento y gastronomía. Esta alta demanda hace que la apertura de nuevos malls resulte atractiva para inversionistas y autoridades locales, quienes buscan ofrecer experiencias integrales que reúnan conveniencia, variedad y confort bajo un mismo techo.
En esa línea, se confirmó la futura construcción de un moderno centro comercial en la provincia de Huaraz, específicamente en el distrito de Independencia, uno de los más concurridos de la ciudad. Este proyecto busca atender la creciente necesidad de espacios integrales para compras y esparcimiento, brindando a residentes y visitantes un lugar moderno y seguro donde disfrutar de diversas actividades en familia.
Este proyecto requerirá una inversión estimada de S/ 62 millones y contempla una infraestructura moderna y sostenible, ubicada en el sector Jatun Ruri. Se desarrollará sobre un terreno de casi 6.3 hectáreas y contará con tiendas ancla, diversos locales comerciales, patios de comida, áreas verdes y espacios para actividades sociales y culturales, generando beneficios para residentes y visitantes.
Esta iniciativa se hará realidad gracias a un convenio entre Proinversión y la Municipalidad de Independencia. Luis Del Carpio, director ejecutivo de Proinversión , explicó que “el modelo de Proyectos en Activos permite utilizar eficientemente los bienes públicos con participación del sector privado” y agregó: “De esta manera, la Agencia contribuye no solo a generar mayores ingresos a las entidades titulares de los activos, sino también a dinamizar las actividades comerciales, industriales y de servicios en las zonas de influencia”.
¿Cómo se ejecutará el primer mall de Huaraz?
Con el acuerdo suscrito, la Municipalidad de Independencia ha encargado a Proinversión la elaboración del Informe de Evaluación, así como el ejercicio de las funciones y competencias del Organismo Promotor de la Inversión Privada (OPIP). Estas funciones incluyen la aprobación de los documentos técnicos y contractuales, así como el diseño y conducción del proceso de promoción de la inversión.
En ese marco, Proinversión será responsable de identificar a potenciales inversionistas, estructurar el proceso competitivo y liderar la adjudicación del proyecto, en cumplimiento con la normativa vigente. Una vez adjudicado, la empresa privada seleccionada se encargará del diseño, construcción, operación y funcionamiento del centro comercial, en coordinación con la municipalidad, propietaria del terreno.
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Este modelo permitirá concretar el proyecto sin comprometer recursos públicos, atrayendo capital privado que impulsará el desarrollo urbano y comercial de Huaraz. A su vez, se generarán oportunidades laborales y se fortalecerá el ecosistema empresarial local.
Los plazos del proyecto
La Municipalidad de Independencia apuesta por convertir esta iniciativa en un catalizador del desarrollo regional. Con apoyo técnico y estructuración eficiente, el proyecto representa una alternativa para descentralizar la inversión privada y potenciar el aprovechamiento de activos públicos. Proinversión, por su parte, reafirma su compromiso de promover infraestructura útil y rentable en distintas regiones del país.
Este moderno complejo comercial beneficiará directamente a más de 190 mil ciudadanos, quienes podrán acceder a una renovada y diversa oferta de productos, servicios y experiencias en un entorno seguro, inclusivo y diseñado para fomentar la convivencia social, el empleo local y el desarrollo de nuevas oportunidades para grandes marcas y emprendedores de la zona.
Según pudo conocer Perú Retail, el proyecto entrará en su etapa técnica en los próximos meses, a medida que avancen los estudios y la elaboración de documentos clave. Se estima que hacia finales de año podría colocarse la primera piedra del centro comercial, con miras a iniciar su ejecución en 2026.
