Con el objetivo de que los visitantes del centro comercial Jockey Plaza disfruten de una amplia oferta comercial es que continúan sumando nuevos locatarios a su ‘tenant mix’.
Con más de 500 locales, la estrategia del reconocido mall limeño se soporta actualmente bajo tres aristas:
i) Maximizar el potencial de la operación actual
ii) Expandir el negocio hacia nuevas operaciones (apertura de otros malls)
iii) Rentabilizar los negocios complementarios al inmobiliario
– La primera arista, referida a maximizar el potencial de la operación actual, está enfocada a consolidar las ampliaciones realizadas, así como mantener la innovación en el mix comercial que recoja las nuevas tendencias mundiales de la industria que permita mejorar la experiencia de los consumidores y a la vez rentabilizar sus áreas arrendables.
“El comportamiento que se ha observado en los proyectos inaugurados, como el nuevo hall y el patio de comidas, han seguido la curva de crecimiento que observamos en las ampliaciones anteriores”, indica la Memoria Anual 2016 de la Administradora Jockey Plaza Shopping Center S.A.
Esto contribuye, junto con las otras zonas ya consolidas del mall a la generación de caja constante y estable que les permitiría en los próximos años llegar a la etapa de madurez del shopping center.
– La segunda arista a través de la apertura de otros malls busca aumentar el valor de la compañía, al llevar el exitoso modelo de operación hacia nuevas ubicaciones, sin embargo, aún no se han definido potenciales espacios comerciales que cumplan los criterios en base al ‘fit estratégico’ (por tamaño de operación y NSE objetivo), rentabilidad y ubicación.
– La tercera arista busca complementar su oferta inmobiliaria por medio de la omnicanalidad, explotando los diversos medios con los que cuentan como la revista J, el canal J que sale al aire por la señal de Claro, medios BTL y social media, buscando apalancarse en la fortaleza que tiene la marca ‘Jockey’.
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UN POCO DE SU HISTORIA
El 17 de abril de 1997, el centro comercial Jockey Plaza inició operaciones como el primer gran mall del Perú.
La ampliación más ambiciosa desde el inicio del centro comercial ocurrió en el 2010 al inaugurar el ‘Boulevard 1’ con 8,800 metros cuadrados (m2) incorporando marcas de lujo en este espacio.
En el 2012 se inauguró el ‘Boulevard 2’ añadiendo más de 10,500 m2 de área arrendable, dando paso a que inicie operaciones en el Perú, la primera tienda de Zara. Otras importantes marcas se sumaron como Coach, Diesel, Brook Brothers, Armani Exchange y Chanel. En tanto, el ‘Boulevard 3’ se abrió en el 2013 con 3,900 m2 y 30 tiendas adicionales trayendo consigo nuevos locatarios.
En mayo del 2015, H&M y Forever 21, líderes mundiales del fast fashion, abrieron tiendas que dieron mucho que hablar en sus primeros días de apertura. Finalmente, a mediados del 2016 abrieron los pasillos del nuevo hall con más de 7,000 m2 y 62 nuevas marcas de reconocido prestigio nacional e internacional.
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