La posibilidad de que Huaraz cuente con su primer gran centro comercial comienza a tomar forma. El ambicioso proyecto avanza con nuevas acciones en campo que buscan definir su viabilidad y consolidar su desarrollo en el mediano plazo. La iniciativa se desarrolla en coordinación entre entidades públicas y empresas especializadas. El objetivo es impulsar un nuevo polo comercial en la zona.
Recientemente, representantes de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (Proinversión) y la empresa especializada On Retail Perú realizaron una inspección en la zona de El Pinar, en el distrito de Independencia. El lugar ha sido identificado como el punto donde se ejecutaría el futuro centro comercial. La visita formó parte de las acciones iniciales de evaluación del proyecto. También permitió revisar las condiciones del terreno.
Estudios de factibilidad en marcha
Según informó la Municipalidad Distrital de Independencia, la presencia de la desarrolladora tuvo como finalidad supervisar el inicio de los estudios de factibilidad comercial. Este paso resulta clave para determinar la viabilidad del proyecto del centro comercial El Pinar. El análisis permitirá definir su potencial en el mercado. Además, servirá como base para futuras decisiones de inversión.
En este marco, On Retail Perú fue contratada para evaluar si el proyecto es viable desde el punto de vista comercial. Los estudios técnicos tendrán una duración estimada de 70 días calendario. Se espera que los primeros resultados estén listos hacia finales de julio. Con ello se definirá el siguiente paso del proceso.
Inversión y características del proyecto
De acuerdo con la municipalidad, el proyecto busca convertirse en un motor de reactivación económica para Independencia. También apunta a generar empleo y nuevas oportunidades de desarrollo para la población local. La iniciativa contempla espacios comerciales y de recreación. Además, busca dinamizar la economía de la zona sierra de Áncash.
A fines del año pasado, Proinversión y la Municipalidad de Independencia suscribieron un convenio para ejecutar el proyecto “Creación del Centro Comercial El Pinar”. La obra se desarrollará bajo la modalidad de Proyectos en Activo. Este mecanismo permite convocar inversión privada sobre terrenos públicos. El objetivo es acelerar la ejecución de infraestructura moderna.
El centro comercial estará ubicado en el sector Jatun Ruri y abarcará cerca de 50,000 metros cuadrados. La inversión estimada asciende a S/ 62 millones. El proyecto incluirá tiendas ancla, locales comerciales y patios de comida. También contará con áreas verdes y espacios para actividades culturales y sociales.
