InRetail Perú Corp, el conglomerado peruano que agrupa los negocios de supermercado, farmacia y centros comerciales del grupo Interbank, presentó los resultados de su negocio del segundo trimestre del 2020. Estos fueron mixtos a nivel de ingresos y de rentabilidad, ya que a pesar de que sus negocios de supermercados y farmacias siguieron operando con relativa normalidad, el negocio de centros comerciales se vio fuertemente afectado por el cierre de las tiendas relacionadas a negocios no esenciales.
RESULTADOS FINANCIEROS
A nivel general los ingresos fueron positivos, ya que los ingresos durante el trimestre se incrementaron 6.7% respecto al mismo periodo en el 2019, con lo cual los ingresos acumulados al cierre de los primeros seis meses sumaron S/ 6,774 millones, lo que representa un crecimiento del 5.8% respecto al mismo periodo del año anterior.
Este crecimiento en los ingresos estuvo impulsado principalmente por el negocio “Food Retail”, el cual registro un aumento en sus ingresos de 22.5% respecto al mismo periodo del 2019, como resultado del crecimiento en las ventas de las categorías food y non-food, reflejándose en el aumento de 19.5% de las ventas de mismas tiendas (SSS). Adicionalmente, señalan que en mayo se aceleró la venta de non-food tras el levantamiento de las restricciones a la venta de productos no esenciales.
En el negocio farmacéutico “Pharma”, los ingresos se contrajeron apenas un 0.6%, debido principalmente a los menores ingresos de la unidad de Manufactura, Distribución y Marketing (“MDM”), como consecuencia de que se descontinuaron algunas líneas de negocio y al menor dinamismo en los canales institucionales y especialistas debido al Estado Nacional de Emergencia.
Por otro lado, el negocio “Shopping Mall”, que administra los centros comerciales Real Plaza, fue el que más se vio afectado por la pandemia, ya que desde el 16 de marzo hasta el 22 de junio sólo operaron supermercados, farmacias y sucursales bancarias, los cuales representaron aproximadamente el 20% del área de ventas (GLA). Este cierre de los locatarios de retail no esencial resultó en una contracción del 72.2% en los ingresos por alquiler, pasando de los S/ 100 millones registrados en el segundo semestre del 2019 a S/ 28 millones en el mismo periodo del 2020. De esta manera, los ingresos del segundo semestre 2020 se redujeron en 63.2% versus el mismo periodo del año anterior.
En cuanto a los resultados del trimestre, mientras que los márgenes brutos de los negocios Food Retail y Pharma se contrajeron ligeramente, el margen bruto de Shopping Mall se contrajo fuertemente, en línea con el cierre casi total mencionado anteriormente. De esta manera, InRetail registró una utilidad bruta de S/ 937 millones y un margen bruto del 27.8%, menor en 2pp al promedio registrado en trimestres anteriores.
En cuanto a la rentabilidad operativa, además de verse afectada por la reducción de la utilidad bruta, se aprecia un aumento de otros gastos operativos, relacionado a gastos por terminación de acuerdos comerciales y cambios en el valor razonable de las propiedades de inversión, con lo cual la utilidad operativa se contrajo 33% respecto al mismo periodo en el 2019, alcanzando los S/ 187 millones y un margen del 5.6% (ex 8.9%).
Finalmente, los gastos financieros se incrementaron debido a una mayor pérdida por diferencia de tipo de cambio, dada la posición en US dólares de la compañía y el aumento en la cotización de la divisa norteamericana, con lo cual la utilidad neta resultó en S/ 12 millones, menor en 89% respecto al mismo trimestre del año anterior y un margen neto del 0.4%.
Se esperaba que este segundo trimestre la rentabilidad se viera impactada de manera negativa, pero dada la diversificación de los negocios de InRetail, enfocado en bienes esenciales como son alimentos y salud, le permitieron llevar de la mejor manera los efectos de la pandemia.
Con la reapertura de las tiendas de los locatarios se esperaría una recuperación del ingreso en el segmento de centros comerciales y en consecuencia de los márgenes de rentabilidad, aunque habrá que ver cómo responde la demanda del público, dada la difícil situación económica que viene atravesando el país, el retorno al toque de queda de los domingos impuesto por el Gobierno y que la propagación del Covid-19 aún se mantiene.