Lima se prepara para recibir una propuesta comercial innovadora con el desarrollo de The Square, el primer Community Center que operará en el país. Este proyecto inmobiliario de nueva generación busca transformar las dinámicas de interacción vecinal en las zonas de mayor exclusividad, integrando servicios esenciales y esparcimiento en un solo punto estratégico.
La esencia de este concepto radica en redefinir la forma en que los ciudadanos consumen, se reúnen y experimentan la vida en la capital peruana. Al distanciarse de los centros comerciales convencionales, este formato prioriza la conveniencia y el bienestar de su entorno directo. Es una respuesta directa a las exigencias del estilo de vida urbano contemporáneo, buscando generar un sentido de pertenencia sólido.
El diseño de este complejo apuesta por la vanguardia tecnológica y el respeto por el medio ambiente a través de certificaciones internacionales de sostenibilidad. Se presenta como un espacio eficiente que utiliza herramientas inteligentes para optimizar la experiencia de cada uno de sus visitantes diarios. Este nuevo referente del retail urbano promete marcar un hito en la arquitectura comercial moderna gracias a sus altos estándares operativos.
¿Cómo será The Square?
The Square se ubicará exactamente en el distrito de Surco, específicamente en el cruce de la avenida Primavera y la calle Aldebarán. Su ubicación privilegiada permitirá atender a un público de más de 100,000 residentes pertenecientes al nivel socioeconómico AB de la zona. Asimismo, servirá como un punto neurálgico para más de 60,000 estudiantes de pregrado y postgrado provenientes de importantes centros de educación superior cercanos.
Esta alta densidad de población flotante asegura una recurrencia constante de visitantes y un dinamismo económico permanente. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 11,000 metros cuadrados, contando con un área total construida de 34,000 metros cuadrados. Dispondrá de 18,500 metros cuadrados de área arrendable distribuidos de manera eficiente en tres niveles comerciales.
La gran inauguración del recinto está prevista para la tercera semana de noviembre del año 2026, atendiendo a un mercado ya consolidado. Contará con un supermercado Wong de Cencosud como su ancla principal, acompañada por subanclas destacadas como la cadena Dollarcity y Smart Fit. La mezcla comercial incluye además un boulevard de restaurantes, un moderno food hall y diversos operadores de entretenimiento.
El diseño arquitectónico ha sido realizado íntegramente por el prestigioso Estudio de Arquitectura Metrópolis, garantizando una propuesta de categoría mundial para Lima. El centro comercial operará con tecnología SMART y posee la certificación LEED, alineándose con las normativas globales de eficiencia energética. Todo el proyecto es impulsado por inversionistas peruanos y cuenta con el sólido respaldo financiero del Banco de Crédito del Perú.
Avance de obra
En cuanto al progreso de la construcción, se informó que el desarrollo avanza a paso firme para cumplir con los plazos establecidos para el 2026. Guillermo Carbonel, gerente general de Link Retail Real Estate, empresa responsable del desarrollo y operación del proyecto, ofreció cifras detalladas sobre el éxito comercial actual. Según el directivo, la respuesta de las marcas ante este nuevo formato ha sido sumamente positiva desde su lanzamiento.
Al respecto, el gerente general de Link Retail Real Estate, Guillermo Carbonel señaló: “Hoy The Square ya registra un avance de obra del 45% y una comercialización superior al 70% del área arrendable, lo que confirma el alto interés del mercado por este formato y esta ubicación”.
Con una propuesta comercial bien estructurada, The Square busca convertirse en el nuevo punto de encuentro en Surco. Las recientes oportunidades de arrendamiento están en etapas avanzadas de negociación, consolidando una mezcla de inquilinos pensada para maximizar ventas, tráfico y viabilidad comercial, y para situar el proyecto entre los más atractivos del retail limeño en 2026.
LEE TAMBIÉN: Parque Arauco suma un nuevo centro comercial a su portafolio: ¿dónde estará y cuánto pagó?
