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Mall Aventura consolida inversión de US$ 150 millones en 2023 y avizora nuevos proyectos en Perú
Mall Aventura, la división inmobiliaria del Grupo Ripley, compartió con Peru Retail sus próximos pasos en el mercado peruano, destacando el desarrollo de nuevos centros comerciales.
Mall Aventura, la división inmobiliaria del Grupo Ripley en Perú, ha cumplido satisfactoriamente con sus objetivos de inversión para el año 2023. La marca ha inaugurado dos nuevos centros comerciales en Iquitos y San Juan de Lurigancho, marcando un hito al ser los primeros en estas localidades. Además, la empresa tiene planes de desarrollar nuevos proyectos para el próximo año.
En una entrevista con Perú Retail, Javier Postigo, CEO de Mall Aventura, resaltó las oportunidades que brinda cada complejo y la respuesta positiva por parte del público. “Estamos muy satisfechos con la acogida en San Juan de Lurigancho. Este es nuestro quinto centro comercial, y hemos aplicado toda nuestra experiencia para satisfacer las necesidades del distrito”.
Cabe mencionar que Mall Aventura San Juan de Lurigancho abrió oficialmente sus puertas el pasado 30 de noviembre. Es importante destacar que la inversión destinada al centro comercial ascendió a 85 millones de dólares, reflejados en sus 60,000 metros cuadrados de área arrendable (GLA).
Por otro lado, el primer centro comercial en la región de Loreto ha superado las expectativas de la compañía. “Estamos muy satisfechos con Iquitos; ha superado ampliamente nuestras expectativas. A tan solo tres meses de su apertura, el centro comercial cuenta con una tasa de ocupación del 96%. Ofrece una variedad de servicios, incluyendo cines, Ripley, Falabella, Sodimac, Tottus, entre otros. Además, hemos registrado una asistencia mensual que supera las 500 mil personas”, destacó el ejecutivo.
La sede en Iquitos, con una extensión de más de 47,000 metros cuadrados, requirió una inversión de 65 millones de dólares y fue inaugurada el 31 de agosto.
Javier Postigo, CEO de Mall Aventura.
Incorporación de nuevas marcas
Mall Aventura San Juan de Lurigancho celebró su apertura con un compromiso que abarca más de 250 tiendas. Durante la ceremonia inaugural, Perú Retail pudo constatar que el 98% de su área ya se encuentra arrendada, lo que significa que aún existen espacios disponibles para la incorporación de nuevas marcas.
En palabras de Javier Postigo, quien expresó su visión para futuras expansiones, se destacó la importancia de alinear la oferta de marcas con las necesidades y preferencias de los residentes del distrito de San Juan de Lurigancho.
Además, Postigo adelantó sus planes de diversificar la oferta del centro comercial, proponiendo la inclusión de servicios adicionales, mas restaurantes e incluso la eventual apertura de un Centro de Mejor Atención al Ciudadano (MAC), destacando la inclusión de esta institución estatal.
Por otro lado, como parte del compromiso de Mall Aventura con los residentes de San Juan de Lurigancho, se llevaron a cabo intervenciones en las calles circundantes con el objetivo de mejorar la seguridad vial. Además, se está progresando en la conexión con la Línea 1 del Metro de Lima.
“Tenemos dos etapas. En la primera, hemos desarrollado un corredor vial a nivel del suelo, ampliando las aceras e instalando iluminación desde la Estación Pirámide del Sol hasta el centro comercial; además, hemos implementado seguridad privada. En la segunda etapa, planeamos la instalación de un puente aéreo desde la estación que desemboque a pocos metros del centro comercial. Actualmente, nos encontramos en la fase de estudios y obtención de los permisos necesarios para llevar a cabo este proyecto”, aseguró.
Por otro lado, destacó que la marca de moda rápida, LC Waikiki, tiene planes de abrir una nueva tienda en Arequipa en los próximos meses, tras su reciente apertura en Santa Anita. Asimismo, se informó que la marca de tecnología Compu Express está evaluando la posibilidad de establecer su presencia en los nuevos centros comerciales de Mall Aventura.
Próximos proyectos
Con la reciente inauguración de sus sedes en Iquitos y San Juan de Lurigancho en 2023, Mall Aventura refuerza su posición en Perú al contar ahora con un total de cinco centros comerciales, sumándose a los ya establecidos en Santa Anita, Chiclayo y Arequipa.
En conjunto, estos complejos comerciales abarcan aproximadamente 320,000 metros cuadrados de Área Bruta Arrendable (GLA, por sus siglas en inglés). El gerente de la cadena señaló que se tienen planes de anunciar nuevos proyectos a partir del año 2026, consolidando así su compromiso con el crecimiento y desarrollo en el mercado peruano.
“Siempre estamos evaluando nuevos proyectos. Nos encontramos buscando terrenos, tenemos algunos avances, pero cada proyecto demora. Por ejemplo, Mall Aventura San Juan de Lurigancho tomó cerca de ocho años en concretarse. Entonces nos gusta anunciar el desarrollo cuando sabemos que dará resultados”, explicó el CEO de la marca.
Según información obtenida por Perú Retail, Mall Aventura se encuentra en proceso de desarrollo de dos proyectos en Lima y está considerando la adquisición de nuevos terrenos. El criterio para establecer un nuevo centro comercial incluye que la ubicación tenga una masa crítica de más de 500,000 habitantes. Además, la empresa tiene la expectativa de fortalecer sus actuales complejos, lo que implica una inversión significativa en los próximos años.
“Planeamos agregar unos 25,000 metros cuadrados entre los cinco Mall Aventura en los siguientes 24 meses, con una inversión estimada de US$25 millones. Esto incluirá la incorporación de nuevas marcas y formatos para seguir mejorando la experiencia de nuestros visitantes”, concluyó.
