El mall de formato vecinal Alameda Plaza Canto Grande en San Juan de Lurigancho avanza con fuerza en su crecimiento incorporando nuevas marcas a su oferta comercial. Tras la reciente incorporación de Dollarcity con un local de 850 m2, ahora se prepara para recibir a dos locatarios más en diciembre.
A diferencia de un gran centro comercial, el formato vecinal tiene un tamaño de entre 2,500 a 5,000 metros cuadrados. Aunque, según precisa la consultora Jones Lang La Salle, pueden llegar hasta máximo 11 mil m2. Están diseñados pensando en las personas que viven, trabajan o estudian dentro de una zona específica. El objetivo de este modelo es acercar la oferta comercial al barrio, con una mayor calidad y de una manera ordenada.
El mall Alameda Plaza, ubicado en avenida Canto Grande 268, tiene un área construida de 5,200 metros cuadrados, de los cuales 2,200 m2 fueron adicionados este año. Actualmente opera 19 negocios y sumará dos nuevas marcas en diciembre.
Se tratan del gimnasio Smart Fit, con un área 1,400 m2, y de la cadena de comida rápida KFC, con un espacio de 180 m2. Este último llega con el concepto ‘casual dining’ o comida informal, que implica el local sin mesas o sillas para sentarse a comer.
“Estas marcas que son bien reconocidas por los públicos, consolidan el mix comercial moderno que estamos ofreciendo ya que están llegando por primera vez al distrito. Aportan un valor agregado a los vecinos y clientes de San Juan de Lurigancho, siempre alineadas a los valores de nuestro formato”, señaló Karen Lozada, CEO de On Retail Perú, empresa operadora del mall vecinal, a Perú Retail.
Proyecciones de Alameda Plaza
El mall vecinal se remodeló durante la pandemia del 2020, incorporando a Cineplanet, el primer cine moderno del distrito, como su principal tienda ancla. En lo que va del 2022, también hicieron su ingreso marcas como Bata, Maxi Ahorro, Gold Fish, una sede del Banco de la Nación, entre otras.
“Hemos llegado a una ocupación comercial del 98%”, precisó Karen Lozada. Alameda Plaza Canto Grande está pensado como un retail de conveniencia, muy apropiado para el cliente de San Juan de Lurigancho que busca calidad, precio y variedad. “Es moderno, seguro y ofrece ambientes agradables y cómodos; atributos que garantizan una experiencia agradable de compra y diversión”, acotó.
El centro comercial espera llegar a fin de año con unas 200 mil visitas mensuales. “Con esta ampliación, esperamos un crecimiento de ventas en un 20% para el 2023, así como en nuestro flujo de visitantes”, refirió la ejecutiva a Perú Retail.
“Nosotros nos diferenciamos del retail tradicional porque estamos apostando por la modernidad y porque llegamos a los clientes que no requieren salir del distrito para adquirir productos o servicios”, agregó.
Es importante señalar que los precios en el mall vecinal no se diferencian de los precios que manejan los comercios de la zona. “No es una competencia, sino un complemento a la oferta comercial”, añadió Lozada. Por lo mismo, cabe remarcar que no se ven como una competencia con el primer centro comercial que abrirá Mall Aventura en San Juan de Lurigancho hacia finales de 2023.
