Mallplaza inició el 2026 con una estrategia de expansión activa que combina nuevos negocios y exploración de mercados. En marzo, la compañía anunció su ingreso al segmento multifamily, marcando una diversificación de su portafolio. Semanas después, trascendió que evalúa una eventual llegada a México.
En paralelo, la firma del Grupo Falabella también estaría analizando nuevas oportunidades de crecimiento en Chile. En específico, el foco estaría puesto en el sector de Piedra Roja, en Chicureo, dentro de la comuna de Colina. Este posible desarrollo se suma a su agenda de expansión regional.
Inscripción de marcas y primeros movimientos
Según informó el Diario Financiero, Mallplaza inscribió recientemente cuatro marcas en el Diario Oficial: Mallplaza Colina, Mallplaza Chicureo, Mallplaza Piedra Roja y Mallplaza Laguna Piedra Roja. De acuerdo con fuentes cercanas a la empresa, este movimiento estaría vinculado a la eventual estructuración de un proyecto comercial en la zona. Se trataría de una etapa inicial de evaluación.
Las mismas fuentes explicaron que el desarrollo de un centro comercial en Chicureo es una idea que la compañía viene analizando desde hace varios años. Sin embargo, hasta ahora no se habían dado las condiciones necesarias para impulsarla. El crecimiento del entorno habría reactivado el interés.
El dinamismo habitacional de la zona, junto con una mayor demanda por servicios y comercio, estaría detrás de la reactivación de esta iniciativa. No obstante, se trata aún de un proyecto incipiente y en etapa de análisis. Por ahora, la propuesta sería de menor escala frente a otros activos de la compañía.
Según las fuentes consultadas, el formato preliminar contemplaría un centro comercial acotado, con una tienda ancla y una oferta limitada de locales complementarios. La idea se alejaría del modelo tradicional de Mallplaza, apostando por un desarrollo más compacto y ajustado al entorno.
Estrategia de expansión regional
Aunque la compañía evitó referirse directamente a este posible proyecto, en distintas ocasiones ha reafirmado su estrategia de crecimiento en la región. En marzo, Mallplaza anunció un plan de inversiones superior a los US$600 millones hasta 2028, enfocado en expansión y transformación de activos en Chile y Perú.
Asimismo, la empresa ha señalado que busca consolidarse como uno de los principales operadores de centros urbanos en la Región Andina. Esta estrategia se apoya en la optimización de su portafolio y en el desarrollo de ubicaciones clave para su crecimiento futuro.
Finalmente, Mallplaza cuenta con una importante base de terrenos para proyectos futuros. Según su última memoria, dispone de 618.200 m2 en Chile y Perú, de los cuales 453.200 m2 están destinados a nuevos desarrollos. Este banco de terrenos respalda su potencial de expansión a mediano y largo plazo.
