Después de casi un año de gestiones, la transacción que permitirá a Mallplaza aumentar su número de activos en Perú, de 4 a 15 centros comerciales, ha llegado a su etapa final. La cadena absorberá la unidad inmobiliaria de Falabella Perú, que incluye 11 centros comerciales Open Plaza y el 66% de las acciones de Mallplaza en el país.
En detalle, Desarrollo Perú SpA, filial de Plaza S.A., matriz de Mallplaza, lanzó una Oferta Pública de Adquisición (OPA) para avanzar en la compra de Falabella Perú S.A.A., sociedad que controla el 100% de las operaciones de Open Plaza Perú y el 66,6% de Mallplaza en Perú.
Mallplaza busca adquirir la totalidad de las acciones de Falabella Perú S.A.A., ofreciendo un total de US$ 455.237.818, equivalente a US$ 0,11641713 por acción, conforme al Acuerdo Marco suscrito entre Plaza S.A. y Falabella. La OPA estará vigente hasta las 16:00 horas del 28 de noviembre de 2024.
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El Grupo Falabella explicó en su comunicado oficial que esta operación se trata de una “combinación de negocios bajo control común”, lo que significa que no impactará los activos, pasivos ni los resultados del conglomerado. Por su parte, Fernando de Peña, gerente general de Plaza S.A., indicó que esperan finalizar la transacción en diciembre de este año.
“Estamos muy expectantes con el avance de esta operación la que esperamos concluir completa y satisfactoriamente en diciembre y que permitirá a Mallplaza consolidarse como el segundo mayor operador de centros comerciales en Perú, en términos de metros cuadrados de GLA, alcanzando 619 mil m2 y un total de 2.3 millones de m2 de GLA en la región”, dijo.
Aunque el objetivo principal es concretar exitosamente la adquisición de Falabella Perú, el ejecutivo señaló que también están evaluando “oportunidades comerciales para fortalecer las propuestas de valor y atraer a socios estratégicos”, aprovechando su amplia experiencia en el mercado peruano.
Plan de expansión de Mallplaza en Perú
Mallplaza tiene un ambicioso plan para la región andina, destacando su crecimiento orgánico en Perú, donde prevé incorporar 100.000 metros cuadrados adicionales de GLA en los próximos cinco años. Esto se suma a la integración de los 11 centros comerciales Open Plaza a su portafolio.
“Con el avance en Perú, consolidamos nuestra estrategia de crecimiento en la región andina gracias a una plataforma a gran escala y un modelo de negocio centrado en la experiencia. Esto nos permite ser el socio principal para marcas de alto valor y contar con socios comerciales altamente diversificados”, agregó el ejecutivo.
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