El proyecto inmobiliario Marina City Center continúa su desarrollo conforme a un cronograma oficial que define las etapas de ejecución y su entrega en el distrito de San Miguel. La obra se levantará en el terreno donde anteriormente funcionó el Marina Park, un espacio que permaneció sin uso durante varios años. Esta iniciativa propone un complejo de uso mixto que integrará hotel, oficinas, viviendas y servicios complementarios, con una entrega total programada para abril de 2027.
Por su parte, el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo autorizó a Marina City Center S.A.C. a acogerse al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV. La disposición se formalizó a través de la Resolución Ministerial N° 006-2026-MINCETUR, publicada el jueves 15 de enero, y respalda una inversión que supera los USD 9,3 millones, sin considerar IGV. Este beneficio se aplicará únicamente a los bienes y servicios vinculados directamente con la construcción del proyecto.
Avance constructivo y configuración del complejo
El proyecto incorpora además una configuración de cuatro torres interconectadas mediante áreas verdes, lo que estructura su diseño urbano. Tres de estas corresponden a uso residencial (Torre 1, Torre 2 y Torre 3) e incluirán un parque privado exclusivo para residentes de aproximadamente 2,400 m². En tanto, la Torre 4 albergará un hotel con espacios de oficinas de categoría premium, ampliando la oferta dentro del complejo.
Marina City Center continúa su desarrollo en San Miguel con obras en marcha que evidencian su progresiva implementación en el entorno urbano. El proyecto ya concretó la entrega de su primera torre residencial, mientras ejecuta la construcción de las siguientes etapas y proyecta habilitar su área comercial hacia finales de este año.
¿Qué marcas ingresarán al Marina City Center?
El proyecto integrará espacios y servicios dirigidos a los residentes, como coworking, área para niños, piscina y gimnasio. A ello se sumará una oferta comercial que incluirá tiendas, supermercado y restaurantes. Esta propuesta busca consolidar un entorno con actividad constante y articulación de servicios, contribuyendo al dinamismo económico y al desarrollo urbano del distrito de San Miguel.
El componente comercial, que se ubicaría en el primer nivel, incorpora operadores confirmados como Wong de Cencosud Perú, Smart Fit Perú, Aruma, Todomoda, Farmacias Peruanas, María Almenara, Coolbox Perú y Don Mamino, entre otros. A ello se suma la participación de Hilton en el segmento de hotelería, lo que refuerza la integración de servicios dentro del proyecto y consolida su propuesta funcional.
El desarrollo de Marina City Center marca una de las iniciativas de renovación urbana más relevantes en San Miguel en los últimos años, al reemplazar el espacio que ocupó el antiguo Marina Park. La propuesta apunta a reactivar una zona representativa de Lima mediante la generación de nuevas dinámicas residenciales y comerciales, junto con la creación de un entorno contemporáneo orientado tanto a habitantes como a visitantes.
La intervención en este terreno permitirá dejar atrás el periodo de deterioro y desuso que afectó al área, caracterizado por problemas de abandono y actos vandálicos. A través de este proyecto, se busca fortalecer la seguridad, mejorar la articulación del entorno urbano y ofrecer un espacio más atractivo y funcional para la comunidad.
Mira de cerca el avance de las obras en el Marina City Center:
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