La compañía chilena Parque Arauco sigue fortaleciendo su presencia en el Perú con nuevas inversiones enfocadas en la innovación comercial. Esta vez, el grupo desarrollará un distrito gastronómico en MegaPlaza Independencia, ubicado en Lima Norte, como parte de un ambicioso plan de modernización. Con una inversión aproximada de 33 millones de dólares, el proyecto busca posicionar a la zona como el nuevo epicentro culinario de la capital peruana.
MegaPlaza, considerado el centro comercial más grande del portafolio peruano de Parque Arauco, ha sido clave para el crecimiento del grupo en el país. Desde su apertura en 2002, su área comercial ha crecido de 60 mil m² a 112 mil m², con una ocupación del 99.1% y un destacado rendimiento en EBITDA.
Además, durante el primer trimestre de 2025, registró un incremento del 15.1% en ingresos en comparación al mismo periodo del año anterior, impulsado por el desempeño de tiendas intermedias y anclas.
Es importante destacar que este nuevo distrito gastronómico reemplazará el actual patio de comidas y contará con aproximadamente 26 locales, incluyendo marcas reconocidas como Doomo Saltado, Pasquale y Villa Chicken. La apuesta responde a las nuevas dinámicas del sector retail, donde los centros comerciales han dejado de ser espacios exclusivamente comerciales para convertirse en destinos de experiencias.
¿Cuándo MegaPlaza Independencia inaugurará su distrito gastronómico?
El plan de renovación no solo contempla una mayor oferta gastronómica, sino también una mejora significativa en la infraestructura interna del centro comercial. Entre las intervenciones se incluye la transformación de la plaza central con áreas verdes, una nueva zona para operadores de telecomunicaciones, y la optimización de la circulación en el segundo nivel. Estas acciones permitirán atraer a más visitantes y elevar el ticket promedio.
Según el cronograma oficial de Parque Arauco, la inauguración de este distrito gastronómico está prevista para los primeros meses de 2027. Esta fecha representa un ajuste en los plazos inicialmente comunicados, que estimaban la apertura para inicios de 2026.
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“Nuestra reconversión en su primera fase busca potenciar el activo, mejorando circulaciones, incorporando nuevos espacios comerciales y equilibrando el mix comercial. De esta manera, crearemos un distrito gastronómico que reemplazará nuestro actual food court, transformaremos la plaza central con nuevas áreas verdes, crearemos una nueva zona Telecom y mejoraremos la circulación en el segundo piso”, detalla el informe oficial.
A diferencia de una ampliación del espacio arrendable, el proyecto se enfoca en optimizar los espacios existentes dentro del mall. Esta estrategia responde a una visión de sostenibilidad operativa, permitiendo generar mayor valor sin incurrir en una expansión física del inmueble.
Parque Arauco diversifica su presencia en Perú
El avance del nuevo distrito gastronómico de MegaPlaza se alinea con la estrategia más amplia de Parque Arauco para consolidar su liderazgo en el país. Actualmente, el grupo cuenta con 21 activos en el Perú, y ha fortalecido su portafolio con proyectos como Parque La Molina, inaugurado en diciembre de 2024. Este mall, con diseño abierto y una variada oferta comercial, ha sido comparado con Larcomar.
Además, Parque Arauco ha reforzado su presencia en Lima con MegaPlaza Express Villa en Chorrillos, fortaleciendo la oferta gastronómica mediante la incorporación de nuevas franquicias. En paralelo, avanza en su primer desarrollo multifamiliar en la Avenida La Mar, en Miraflores, donde construye un edificio de 13 pisos con 141 unidades residenciales y diversas amenidades, invirtiendo aproximadamente 16 millones de dólares.
Finalmente, la reciente compra del centro comercial Minka por más de 381 millones de soles demuestra la solidez financiera y visión a largo plazo del conglomerado chileno, que apuesta por una oferta diversificada en el mercado peruano. Con estas acciones, Parque Arauco reafirma su compromiso con el desarrollo económico local y la transformación del retail en el país.
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