Todo el desarrollo proyectado para el puerto de Chancay no solo exigirá infraestructura vial y servicios, sino también un aumento significativo en la demanda de viviendas en la zona de influencia del nuevo terminal.
“Se estima que la demanda de viviendas se multiplicará por cinco. Trabajamos con esa perspectiva porque habrá movilización de trabajadores y personas que vendrán de todas partes de Perú”, dijo la titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Hania Pérez de Cuéllar, durante el foro Hub Portuario Chancay-Callao, que se llevó a cabo recientemente en Lima.
De acuerdo con un informe en el Diario Oficial El Peruano, la ministra dijo que “el puerto de Chancay está contemplado en el plan de reactivación económica y es una de las prioridades de la actual gestión gubernamental”.
El Gobierno peruano tiene previsto lanzar en febrero el proyecto especial Chancay-Ancón-Callao, que se enfocará en tres ejes cruciales: el desarrollo urbano, las obras de agua y saneamiento, y la creación de viviendas.
La ministra afirmó que “el proyecto especial Chancay-Ancón-Callao estará encargado de programar, gestionar y ejecutar acciones necesarias para hacer una intervención integral, como parte de una planificación territorial y urbana”. Agregó que “es un desafío para el Estado peruano armonizar esta visión territorial y de desarrollo sostenible para nuestro país”.
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Planes de desarrollo urbano
En cuanto al desarrollo urbano, Pérez de Cuéllar destacó que este proyecto representa una oportunidad para que el MVCS recupere su papel promotor en la planificación territorial, trabajando de manera colegiada con las municipalidades locales. La ministra anunció convenios de cooperación para elaborar planes de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano en diferentes provincias, con la meta de entregar los planes para el tercer trimestre de 2024.
El alcalde de Chancay, Juan Álvarez, resaltó el interés de inversores en hoteles, centros comerciales e inmobiliarias en la zona. Destacó la importancia de concluir el plan de desarrollo urbano para proporcionar la ubicación de zonas comerciales, recreativas e infraestructura de transporte.
En el ámbito de proyectos de viviendas, la ministra Pérez de Cuéllar informó que se trabajará en la creación de un fideicomiso urbano en colaboración con el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), considerando los incrementos del valor del suelo para garantizar sostenibilidad y desarrollo.
Además, el proyecto incluirá el desarrollo de ciudades resilientes con infraestructura urbana, agua y saneamiento, bajo la estrategia denominada ‘Grandes Ciudades’. La ministra detalló que se buscará cerrar brechas de agua potable y saneamiento, asegurando la calidad y continuidad de los servicios básicos.
En términos de conectividad, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) busca potenciar la conexión con el puerto de Chancay mediante tres corredores viales, el ferrocarril Lima-Barranca y el mejoramiento de la Panamericana Norte, proyectos alineados con el Plan Nacional de Servicios e Infraestructura Logística de Transporte al 2032.
El terminal portuario de Chancay, con una inversión inicial de 1,315 millones de dólares, proyecta multiplicar su inversión total a más de 3,500 millones. La construcción y administración están a cargo de un consorcio entre la empresa china Cosco Shipping Ports Limited y la peruana Volcan Compañía Minera.
Con un avance superior al 50%, se proyecta la inauguración del puerto en la Cumbre Presidencial del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC) en noviembre de este año, marcando un hito en el desarrollo económico y la infraestructura de la región.
