Según un informe de la consultora inmobiliaria, Colliers International, Chile registró que entre el 2015 y 2016 los formatos outlets superaron a los centros comerciales, con 6 mil metros cuadrados frente a los 2.200 metros cuadrados de los malls convencionales.
Teresa Campos, directora del Área de Consultoría de Colliers, indicó que “si bien es una tendencia, en estos años, se ha visto una importante expansión de los outlets en Chile”.
Y es que su boom en el país sureño, ha superado a más de sus 8 importantes centros comerciales que cuenta con más de 400 tiendas de descuentos, a los cuales se suman los formatos ‘stand alone’ con 250 locales.
Gran medida de la expansión de los outlets, se dio por los múltiples acuerdos comerciales, lo que ha permitido aumentar la oferta de variados artículos en Chile, además de disminuir los precios finales para los productos importados.
Ello ha generado que dicho país, sea uno de los mercados más atractivos para los grandes retailers internacionales como GAP, Banana Republic, Kippling, Abercrombie & Fitch, Brooks Brothers o Tommy Hilfiger; generando un importante impacto en los minoristas chilenos como Ripley, Falabella, La Polar y París, quienes han optado por una tienda “bodega” donde reúnen artículos con fallas, prendas de temporadas pasadas o los últimos productos que quedan de todos sus departamentos.
En el caso de los retailers de marca propia, varios de ellos migraron a tiendas outlets, stand alone, o centros comerciales de descuentos.
Asimismo, el reporte de Colliers, reveló que la oferta de marcas y locaciones han mejorado en los últimos años en los outlets, ampliando su alcance a los sectores A, B y C. Lo que representa en algunos de los malls comerciales casi el 20 % de ingresos.
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Nuevos outlets en Chile
Por otra parte, Campos reveló a un diario chileno, que “en corto plazo, al menos se desarrollará 5 nuevos proyectos con formato outlets, tanto en la capital como en el interior de Chile”.
Ellos serían del Grupo Araucana con “Arauco Premium Outlet Coquimbo” y dos de VivoCorp: “Vivo Outlet La Florida” y “Vivo Outlet Temuco”.
Pese a la demanda de los outlets, la directora del Área de Consultoría de Colliers, dijo que si bien se espera que dichos formatos sigan aumentando, los centros comerciales tendrán también un gran crecimiento.
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