Parque Arauco, uno de los operadores más importantes de Chile, incrementó sus ingresos un 17,3%, alcanzando los US$ 221 millones. Además su EBITDA creció 14,9%, llegando a los US$ 150 millones al finalizar el 2014.
Producto de la maduración de los centros comerciales abiertos en los últimos años, el EBITDA de la compañía se consolidó y creció en mayor proporción que el Área Bruta Locataria (ABL), que aumentó un 5,1%, alcanzando los 728.500 m2, con sus filiales Arauco Chillán en Chile y MegaPlaza Norte e InOutlet Faucett en Perú.
Un ejemplo claro del crecimiento de Parque Arauco, son el aumento de 89% en el EBITDA de Arauco Quilicura en Chile, el crecimiento de 84% de MegaPlaza Express Chincha en Perú, y el incremento de 77% del Parque Caracolí en Colombia, todos centros comerciales inaugurados el 2013.
Diversificación
El 2014, Parque Arauco abrió su primer strip center en Perú: Viamix Chorrillos. Además de inaugurar dos outlets en Chile: Arauco Premium Outlet San Pedro, en la ciudad de Concepción; y Arauco Premium Outlet Curauma, en Valparaíso.
Además expandirá su portafolio con la apertura de tres nuevos activos en Santiago: Manuel Montt, Las Brujas y El Carmen de Huechuraba.
Fortalecimiento financiero
La compañía concretó con éxito un aumento de capital por US$ 182 millones. Además colocó un crédito sindicado por US$ 165 millones para el financiamiento de Parque La Colina en Colombia.
Así mismo emitió una deuda pública en Chile de US$ 120 millones, lo que le permitió refinanciar pasivos a mejores condiciones financieras y reducir el monto de deuda garantizada.
Por otro lado, Fitch Ratings subió la clasificación de solvencia de Parque Arauco, desde A a AA-, mientras que ICR y Feller comenzaron su cobertura sobre la compañía, con clasificaciones de solvencia de AA-.
Nuevos activos
El 2014 se inició la construcción de Parque La Colina en Bogotá, que será el mayor activo de la compañía en Colombia con 63.500 m2, y que se espera se inaugure a comienzos del 2017.
Parque Arauco cuenta con un plan de inversiones de US$ 524 millones hasta el 2017. Nuevos proyectos añadirán 106.500 m2 de ABL en años venideros, potenciando su diversificación geográfica y por formatos. Esto avalado en que la compañía cuenta con un relevante banco de terrenos valorado en US$ 209 millones a costo de adquisición.
Importantes reconocimientos
El año pasado, el Green Building Certification Institute (GBCI) otorgó la certificación LEED, categoría Silver, a Arauco Quilicura, destacando su diseño sostenible y su liderazgo en la transformación de la industria de construcción en el país.
Sin duda un buen año para Parque Arauco, que se caracterizó por el sólido crecimiento de sus resultados operacionales, así como una mayor diversificación geográfica y de formatos, y el fortalecimiento financiero de la compañía.
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