Los grandes operadores de retail y centros comerciales continúan impulsando estrategias de crecimiento para ampliar su capacidad operativa. Estas compañías buscan reforzar su presencia mediante activos estratégicos. El objetivo apunta a consolidar proyectos de largo plazo. En ese escenario, el sector mantiene un ritmo constante de adquisiciones.
La chilena Parque Arauco forma parte de este proceso de expansión a través de la incorporación de un nuevo centro comercial a su portafolio. El activo forma parte de la estrategia de crecimiento de la compañía. Estas decisiones permiten fortalecer su posicionamiento.
¿Dónde se ubicará el nuevo centro comercial de Parque Arauco?
Parque Arauco anunció la adquisición del 100% de las acciones de la sociedad desarrolladora del futuro centro comercial Parque Chicureo. El proyecto se ubica en la comuna de Colina, en la Región Metropolitana de Santiago, Chile. Fue desarrollado por la empresa Ebco Desarrollo y Ventas. El recinto operará bajo la marca Arauco Chicureo.
La operación fue realizada con el Fondo de Inversión Link – Parque Chicureo como vendedor. Este fondo tiene como aportantes a EBCO Desarrollo y Rentas, EuroAmerica, Penta Vida y Link Capital Partners. El valor activo de la adquisición alcanzó UF (unidades de fomento) 2,3 millones, aproximadamente equivalente a 106 millones de dólares.
De acuerdo con lo informado por la compañía, el centro comercial iniciará sus operaciones durante el segundo semestre de 2026. El proyecto registra un avance relevante en su construcción. Esta operación se suma a las adquisiciones realizadas por Parque Arauco durante 2025, que incluyen Open Plaza Kennedy, actualmente Parque Arauco Oriente, en abril, y el centro comercial Minka, en Perú, en julio.
Características del proyecto y alcance de la inversión
Según el comunicado emitido por Parque Arauco, el centro comercial contará con “una superficie comercial de aproximadamente 40.000 m², distribuidos en más de 100 locales”. El proyecto se encuentra en una zona que la empresa define como “una de las zonas de mayor crecimiento en ingresos de los últimos 20 años en Chile”. La ubicación fue definida como estratégica para atender la demanda local.
El documento también señala que el proyecto presenta “un importante avance de construcción”. El mix comercial estará encabezado por “una tienda de mejoramiento del hogar bajo la marca Homecenter Sodimac y un supermercado Líder”. Ambos establecimientos abrirán al público durante 2026. La oferta considera un enfoque integral de retail y servicios.
Además, el centro comercial contempla “tiendas intermedias y menores, una zona de restaurantes, patio de comidas, gimnasio, además de espacios destinados a servicios médicos”. Estas áreas abrirán durante 2027. Sobre la operación, el gerente general Eduardo Pérez Marchant afirmó que “la adquisición de Parque Chicureo refuerza nuestra presencia en la zona norte de Santiago” y destacó que el proyecto permitirá “seguir creciendo de manera responsable a través de un activo de gran calidad, generando valor de largo plazo para nuestros accionistas”.
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