Parque Arauco cerró el 2024 con sólidos resultados financieros, logrando un crecimiento del 19,8 % en ingresos y una mejora del 21 % en su EBITDA, alcanzando los 241 millones de dólares. Estos indicadores reflejan el buen desempeño de la compañía en un entorno desafiante para el sector. La empresa, desarrolladora y operadora de centros comerciales en Perú, Chile y Colombia, dio a conocer estos resultados.
El sólido desempeño de la empresa el año pasado también se reflejó en sus utilidades, que crecieron un 15,8 %, acumulando 115 millones de dólares. “Estos buenos resultados se explican por una sobresaliente tasa de ocupación de los activos de la compañía, la cual alcanzó máximos históricos de un 96,2%”, anotó Parque Arauco en un comunicado.
Un factor clave que contribuyó a estos resultados fue el incremento del 16,7 % en las ventas anuales de sus locatarios, así como el efecto positivo derivado de la consolidación de los activos Parque Fabricato y Titán Plaza, situados en Antioquia y Bogotá, respectivamente.
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Incremento en ventas del cuarto trimestre
En lo que respecta a las ventas, Parque Arauco informó que, durante el cuarto trimestre de 2024, las ventas en Chile registraron un aumento del 13,2 %. Este crecimiento fue impulsado por un incremento del 18,2 % en las ventas del Mall Parque Arauco Kennedy y del 18,8 % en el portafolio de Arauco Premium Outlets.
En Perú y Colombia, Parque Arauco experimentó un aumento en sus ventas del 9,4 % y 11,5 % en moneda local, respectivamente. En Colombia, la compañía destacó el notable incremento del 25 % en las ventas de Parque Alegra, situado en la ciudad de Barranquilla.
Parque Arauco también subrayó entre sus logros la realización de dos emisiones de bonos que totalizan 153 millones de dólares. Una de estas emisiones se llevó a cabo en Chile, donde se colocaron UF 1,5 millones al 3,64 % a cinco años y UF 1,5 millones al 3,74 % a diez años. La otra emisión se realizó en Perú, donde la empresa logró colocar 150 millones de soles con una tasa VAC + 3,53 % a quince años.
Estrategia de expansión
Es importante mencionar que durante 2024, Parque Arauco implementó decisiones estratégicas significativas para su negocio. Anunció un acuerdo para la adquisición de Open Plaza Kennedy en Chile por 200 millones de dólares, activo que incluye una superficie comercial de 69.500 m².
Además, la compañía vendió el 49 % de su participación en el portafolio de Arauco Premium Outlets en Chile a los fondos de pensiones administrados por AFP Habitat, lo que le permitió recaudar 36 millones de dólares y fortalecer su balance financiero para la adquisición de Open Plaza Kennedy.
Parque Arauco ha inaugurado Parque La Molina, su vigésimo primer centro comercial en Perú, lo que implica una adición de 17.000 m² a su portafolio de espacios comerciales. La empresa también ha progresado en la construcción de cuatro proyectos Multifamily, de los cuales uno se ubica en Perú y tres en Colombia, con una inversión total de 77 millones de dólares. Parque Arauco anticipa que estos proyectos estarán listos para inaugurarse entre 2025 y 2026.
