Durante el tercer trimestre del 2020, la cadena de centros comerciales Parque Arauco continuó el proceso de reapertura de activos de la compañía afectados por la pandemia Covid-19.
En promedio y en términos consolidados, el ABL abierto al público aumentó desde un 25% en el segundo trimestre de este año, a un 50% en el tercer trimestre, aproximadamente, afectando positivamente las cifras operacionales y financieras de este periodo, según refiere el informe trimestral de Parque Arauco.
Por esta razón, los indicadores financieros de Parque Arauco han estado en línea con el ABL abierto al público en el periodo, recuperándose tanto las ventas como los ingresos a valores en torno al 50% del año anterior.
“Adicionalmente, las iniciativas implementadas por la compañía permitieron una disminución de un 11% en el total de costo de ventas y gastos de administración, con respecto al tercer trimestre del año anterior, antes de la provisión de incobrables”, dijo la empresa en su informe trimestral.
Asimismo, la firma chilena ha tenido niveles de recaudación acordes a la facturación del periodo. Las cuentas por cobrar netas de provisión de incobrables disminuyen 6,9%, con una provisión registrada en el periodo por Ch$ 5.350 millones.
En específico, las ventas de locatarios alcanzaron Ch$265.851 millones, siendo un 53,8% de las ventas observadas en igual trimestre del año anterior. En este contexto, el indicador same store sales fue de -43,5% en Chile, -16,4% en Perú y -41,3% en Colombia.
Al considerar aquellos locatarios que operaron al menos 70 días en el trimestre, los same store sales se ajustan a un -2,6% en Chile, -10,6% en Perú y -33,9% en Colombia. En términos de ingresos, la compañía registró Ch$22.768 millones, llegando a un 45,6% de lo reportado en el tercer trimestre del año anterior.
El costo de ventas de Parque Arauco fue de Ch$7.814 millones, disminuyendo 18,1% en relación al año anterior. Los gastos de administración, por su parte, se mantienen estables en el trimestre, sin considerar la provisión de incobrables. Incluyendo esta provisión, éstos alcanzan Ch$9.892 millones, aumentando 106,2% en el periodo. En suma, el EBITDA alcanzó Ch$6.347 millones, representando un 17,2% del valor al mismo periodo del año anterior.
El FFO de la controladora fue negativo en Ch$4.950 millones, producto del menor nivel de EBITDA que no alcanza a compensar el pago de las obligaciones financieras del trimestre. En total, el resultado atribuible a la controladora presenta una pérdida de Ch$6.824 millones.
En el ámbito de sostenibilidad, por tercer año consecutivo, Parque Arauco fue incluido en el índice FTSE4Good de Emerging Markets, el cual considera las empresas de mejores prácticas de sostenibilidad. Asimismo, la compañía mejoró su posición en el ranking del Informe Reporta, que analiza los reportes que publica la empresa, siendo especialmente reconocida bajo el concepto de accesibilidad de la información. Finalmente, Parque Arauco firmó un acuerdo con Engie Chile, para abastecer a sus malls en Chile de energía sustentable por 120 GWh/año.