El apetito de crecimiento de Parque Arauco continúa avanzando en la región. La compañía anunció la adquisición del 100% de Inmobiliaria Paseo Quilín e Invercom. Con esta operación tomará el control total del centro comercial Mall Paseo Quilín. El activo está ubicado en la comuna de Peñalolén, en la zona oriente de Santiago de Chile.
Hasta ahora, la propiedad del centro comercial estaba en manos de la familia Cousiño Macul. También figuraba como accionista el empresario Sergio Mujica Charme. La transacción implica un cambio relevante en la estructura de propiedad del activo. Con ello, Parque Arauco asume la gestión completa del recinto comercial.
Valor de la operación y condiciones del acuerdo
Según informó la firma, la transacción se acordó por un valor empresa de UF 2.650.000, equivalentes a aproximadamente US$ 119 millones. La cifra considera cerca de UF 736.000 de deuda financiera, que corresponden a unos US$ 33 millones asociados al activo. En conjunto, estos montos reflejan el valor total de la operación.
El acuerdo fue formalizado mediante un Memorando de Entendimiento (MOU). Este documento establece obligaciones recíprocas entre las partes involucradas. También considera condiciones vinculadas al precio y garantías del negocio. El cierre estará sujeto a autorizaciones regulatorias y otras condiciones habituales.
Integración y plan de desarrollo del activo
Parque Arauco proyecta concretar la compra en el segundo semestre de 2026. La compañía iniciará un proceso de integración del activo a su portafolio regional. El foco inmediato estará en capturar sinergias operativas previamente identificadas. Esto permitirá optimizar la gestión del centro comercial adquirido.
El CEO de la firma, Eduardo Pérez Marchant, destacó el valor estratégico del activo. Señaló que permitirá ampliar la presencia en el sur oriente de la capital. El área de influencia incluye comunas como Peñalolén, Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa. También resaltó su ubicación y conectividad como un factor clave de la operación.
“Esta adquisición es un nuevo paso estratégico de nuestro plan de expansión, se trata de un activo consolidado, con una ubicación excelente y conectividad directa a las principales arterias y transporte público de la ciudad”, enfatizó el ejecutivo.
Asimismo, la empresa evaluará un plan de desarrollo de largo plazo para el terreno. El centro comercial se emplaza sobre aproximadamente 100.000 metros cuadrados. Esto lo posiciona entre los cinco terrenos más relevantes del portafolio regional. La compañía no descarta futuras expansiones según el potencial del activo.
Ubicación estratégica y proyección futura
El centro comercial cuenta con una ubicación estratégica dentro de Santiago. Se encuentra en la intersección de Américo Vespucio Sur y Avenida Quilín. Además, tiene acceso directo a la estación Quilín de la Línea 4 del Metro de Santiago. Esto refuerza su conectividad con distintos puntos de la capital.
A ello se suma la futura entrada en operación de la autopista AVO II en 2028. Según la compañía, esta infraestructura potenciará aún más el atractivo del activo. La mejora en accesos fortalecerá su posicionamiento dentro del retail urbano. Con ello, Parque Arauco refuerza su apuesta por activos de alto potencial.
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